価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区荏田町424-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
875万円 42.23m²の部屋 21万円 / m²
〜1,027万円 43.23m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.06万円 42.23m²の部屋
〜8.23万円 43.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス辰巳7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス辰巳7 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町424-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン/青葉246店 徒歩4分。 260m
【周辺】まいばすけっと 中川駅店 徒歩17分。 1310m
【周辺】FitCareDEPOT荏田246店 徒歩4分。 250m
【周辺】ＦｉｔＣａｒｅＤＥＰＯＴ サファーレ中川店 徒歩18分。 1370m
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、複数路線、最寄り駅が始発駅 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カントリーハイツ | 1,939万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町128-6 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸正ハイツ | 1,874万円 〜 2,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-14 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アン・ウィステリア | 2,480万円 〜 3,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-5 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| あざみ野ハイツ | 2,293万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-8 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| サミット美しが丘 | 1,749万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目14-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンあざみ野 | 2,402万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目28-6 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルミエール・アイたまプラーザ | 1,480万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-14 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア美しが丘 | 1,341万円 〜 4,656万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-3 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| 斉藤ハイツ | 3,513万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル市が尾アネックス | 3,053万円 〜 4,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-1 |
1978年1月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| ファミリーコーポ市ヶ尾 | 1,742万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-1 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全100戸 |
| 鷺沼南スカイマンション | 1,638万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-2 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 1,415万円 〜 1,906万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全19戸 |
| 寿マンション | 1,524万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第五松美 | 5,219万円 〜 6,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-18 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 鷺沼ビューグリーン | 2,714万円 〜 3,511万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2伊藤レジデンス | 2,255万円 〜 2,837万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目24-5 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ第二鷺沼 | 1,813万円 〜 2,773万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-17 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 伊藤レジデンス | 2,187万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 有馬マンション | 2,185万円 〜 2,748万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-22 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー植村 | 1,758万円 〜 4,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| 陽輪台たまプラーザ | 1,469万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-5 |
1977年11月（築47年） 地上3階 / 全22戸 |
| 鷺沼ガーデニアB棟 | 2,219万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷺沼ガーデニアA棟 | 2,682万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1,526万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 朝日鷺沼マンション | 2,649万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全39戸 |
| 内田マンション | 1,282万円 〜 1,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-12 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIKマンション鷺沼 | 2,931万円 〜 5,368万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1 |
1975年1月（築50年） 地上10階 / 全78戸 |
| GREENBASKET | 2,236万円 〜 2,823万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-3 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 有馬南住宅1号棟 | 1,623万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-10 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全90戸 |
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