この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,818 万円 53m²の部屋
〜4,888 万円 78.66m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,818万円53m²の部屋53万円 / m²
〜4,888万円78.66m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,176万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,144万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,976万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,818万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,789万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 2,640万円 | 93.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田北の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,818万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルフォートエダが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 78.66m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4,280万円 | 78.66m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4,280万円 | 78.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,280万円 | 78.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 4,390万円 | 78.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 3,180万円 | 71.47m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,580万円 | 75.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3,100万円 | 71.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,818万円 |
| 買取 | 1,691万円 〜 2,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.32万円53m²の部屋
〜17.57万円78.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルフォートエダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルフォートエダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 70.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラルフォートエダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラルフォートエダ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】外観
【周辺】周辺環境:駅 400m 江田駅 田園都市線「江田」駅まで徒歩5分
【周辺】周辺環境:スーパー 490m 東急ストア 江田店 東急ストア 江田店まで徒歩7分
【周辺】周辺環境:スーパー 1500m まいばすけっと市が尾町店 まいばすけっと市が尾町店まで徒歩19分
【周辺】周辺環境:公園 830m 荏田猿田公園 荏田猿田公園まで徒歩11分
【周辺】周辺環境:公園 1100m 荏田富士塚公園 荏田富士塚公園まで徒歩14分
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,330万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクセルプラザ | 1,502万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア市が尾 | 3,095万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| 青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,757万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ファーストクラス市ケ尾 | 1,568万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目6-13 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| セントラルデュオ市が尾 | 3,553万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全135戸 |
| リベラル市が尾 | 3,442万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東急ドエルモンプラース市が尾 | 3,030万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,815万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全78戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,304万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全80戸 |
| グランシティ市ケ尾 | 4,025万円 〜 5,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| フレスコート青葉の丘 | 2,989万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全130戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,652万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベオラプレイス | 1,151万円 〜 1,329万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,702万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全51戸 |
| ベルシェモア | 2,747万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-4 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,382万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,406万円 〜 4,400万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル市ケ尾 | 1,789万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,000万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロワール市ケ尾 | 3,074万円 〜 4,484万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリオ荏田壱番館 | 3,699万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町493-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| アパート | 1,170万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目27-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 4,237万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| YOKOHAMABLD | 1,487万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 3,291万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全228戸 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 6,089万円 〜 7,250万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,895万円 〜 1億 624万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全77戸 |
| プリムエスポワール | 2,981万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野A棟 | 6,130万円 〜 8,760万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
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