参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
4,542 万円 56.38m²の部屋
〜8,810 万円 93.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
1/4
【エントランス】【エントランス】高級感漂う玄関と廊下。家族の帰り、遊びに来てくれる友人を優しく迎えるスペース。ハッピーな生活を予感させます。
2/4
【駐車場】【駐車場】
3/4
【周辺】山内小学校730ｍ
4/4ライオンズマンション美しが丘の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション美しが丘の杜の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,542万円 （81万円 / m²） 56.38m²の部屋
〜8,810万円 （95万円 / m²） 93.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 5,013万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 4,848万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 4,542万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 4,392万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,542万円 (56.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 84万円 / m² |
ライオンズマンション美しが丘の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：3.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション美しが丘の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,480万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,680万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,542万円 |
| 買取 | 2,725万円 〜 3,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.76万円 / 月 56.38m²の部屋
〜
21.32万円 / 月 93.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスビーノ | 2,841万円 〜 8,255万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 5,072万円 〜 5,957万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,209万円 〜 7,259万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,090万円 〜 7,061万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンパティオ1 | 4,581万円 〜 5,532万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,491万円 〜 6,773万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ローブルたまプラーザ | 4,020万円 〜 7,878万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全154戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,856万円 〜 5,697万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全77戸 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 6,112万円 〜 7,171万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 2,092万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,287万円 〜 6,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| ソレーユあざみ野 | 3,050万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ポリニア | 4,264万円 〜 6,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 4,366万円 〜 6,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全58戸 |
| ラスカサス美しが丘 | 1,171万円 〜 5,232万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野J棟 | 6,760万円 〜 7,931万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,481万円 〜 6,796万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野H棟 | 7,065万円 〜 8,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野M棟 | 6,313万円 〜 9,084万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野I棟 | 7,649万円 〜 9,166万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| ライオンズマンションあざみ野 | 4,147万円 〜 6,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィンディコートたまプラーザC棟 | 4,455万円 〜 6,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,859万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウィンディコートたまプラーザA棟 | 4,624万円 〜 6,049万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築28年） 地上3階 / 全37戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 | 3,470万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,431万円 〜 6,411万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ3 | 2,170万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 |
1998年1月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アドバンスヴィラ | 2,916万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘ソルステージュ | 5,820万円 〜 7,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスたまプラーザ2 | 3,977万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-7 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 | 4,390万円 〜 7,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 3,348万円 〜 5,750万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,090万円 〜 7,061万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 1,772万円 〜 6,956万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズマンションあざみ野 | 4,147万円 〜 6,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 825万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 891万円 〜 2,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目15-4 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ | 978万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-1 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 878万円 〜 2,571万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,659万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第3 | 1,150万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション江田第2 | 1,836万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町335-6 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション江田第5 | 2,197万円 〜 2,831万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町379 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション江田第3 | 744万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町2362-3 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンションあざみ野台 | 1,262万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市青葉区もみの木台6-3 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション江田 | 1,668万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1150-41 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション市ヶ尾第5 | 762万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-2 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ市ケ尾 | 1,297万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-2 |
1983年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市ケ尾第2 | 1,032万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1151 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション市ケ尾第3 | 2,379万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町538-9 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,465万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,237万円 〜 5,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション藤が丘第3 | 1,454万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-14 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,688万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,594万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション市ヶ尾 | 1,514万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町596-3 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション藤が丘第2 | 1,574万円 〜 1,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-12 |
1983年8月（築43年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション藤が丘 | 1,621万円 〜 2,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-18 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘千草台 | 1,627万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台50-2 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション青葉台第6 | 2,406万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目35-4 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション美しが丘の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション美しが丘の杜から近い順に表示しています
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位（2025年度）を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」： 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します
伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。５０年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間１０００件超に対応。４大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。
店舗外観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
店舗内観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション美しが丘の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
