価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,949 万円 52.4m²の部屋
〜6,185 万円 52.4m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,949万円52.4m²の部屋94万円 / m²
〜6,185万円52.4m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,949万円 |
| 買取 | 2,970万円 〜 3,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.22万円52.4m²の部屋
〜14.37万円52.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第五松美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五松美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.40m² | 3DK / 1階 | 2010年11月 |
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第五松美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第五松美 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩7分。 560m
【周辺】あざみ野三規庭 徒歩24分。 1890m
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩4分。 300m
【周辺】ＯＫストア あざみ野店 徒歩16分。 1220m
【周辺】ファミリーマートスリーウェル新石川二丁目店 徒歩8分。 590m
【周辺】ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 徒歩4分。 290m
| 築年月（築年数） | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション美しが丘ルピナス | 3,098万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全134戸 |
| 東急ドエル美しが丘テラス | 3,676万円 〜 5,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-8 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全14戸 |
| 井上ドエル | 1,732万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-18 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア美しが丘 | 1,353万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルミエール・アイたまプラーザ | 1,491万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-14 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸正ハイツ | 1,896万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-14 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘コーポ | 1,088万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目52-24 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 1,308万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鷺沼ビューグリーン | 2,706万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カントリーハイツ | 1,958万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町128-6 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼パレス | 1,681万円 〜 5,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全60戸 |
| カーサ鷺沼 | 1,708万円 〜 4,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全57戸 |
| 鷺沼ハイム | 1,528万円 〜 4,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全42戸 |
| DIKマンション鷺沼 | 3,121万円 〜 5,837万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1 |
1975年1月（築50年） 地上10階 / 全78戸 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1,514万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 菱興マンション | 1,968万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全83戸 |
| シャトー植村 | 1,742万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| 朝日鷺沼マンション | 2,625万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全39戸 |
| 宮前平パームハウスB棟 | 2,002万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全192戸 |
| ウインザーハイム鷺沼 | 2,653万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全70戸 |
| モチダパークマンション | 1,205万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント鷺沼 | 2,292万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| 向ヶ丘コーポビアネーズ | 1,284万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台4-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全48戸 |
| 宮前平パームハウスA棟 | 2,075万円 〜 2,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全122戸 |
| 鷺沼ガーデニアA棟 | 2,518万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷺沼ガーデニアB棟 | 2,200万円 〜 2,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス辰巳7 | 878万円 〜 1,042万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町424-1 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宮前平コリーナ | 2,836万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全21戸 |
| 伊藤レジデンス | 2,173万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| すすき野団地3-1号棟 | 1,586万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-1 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
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