価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,899 万円 46.56m²の部屋
〜3,198 万円 63.2m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,899万円46.56m²の部屋41万円 / m²
〜3,198万円63.2m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ドエリングBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,799万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,999万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,080万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 63.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,580万円 | 54.56m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.01万円46.56m²の部屋
〜13.78万円63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美しが丘ドエリングBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ドエリングBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.56m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
美しが丘ドエリングB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 美しが丘ドエリングB |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光。豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間。
【エントランス】格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店まで453m、営業時間：10:00から22:00
【周辺】横浜市立美しが丘中学校まで1332m、全体的にとても校内も綺麗で、子どもたちもまじめにみえます。学習面は、かなり全体的にレベルが高いようです。
【周辺】横浜市立美しが丘小学校まで1036m、学校の周りは、松や桜、椎の木、銀杏など大きな木で囲まれ、花壇には一年を通して様々な花が咲いています。
【周辺】青葉フレール保育園まで991m、閑静な住宅街内、たまプラーザ駅徒歩3分。広い園庭には工夫を凝らした遊具や畑を設け、四季を通して野菜や稲を育てています。
【周辺】美しの森幼稚園まで1086m、子どもが自然に触れて、体を使って遊ぶ環境として約3、000坪の敷地が用意されています。竹林、畑、ツリーハウスがあります。
【周辺】佐藤医院まで353m、小児科・内科 休診日 水日祝
【周辺】美しが丘公園まで927m
【周辺】新石川公園まで940m、園内は2段になっていて上段にはグラウンド、下段にはブランコ・お砂場・鉄棒などがあります。ロング滑り台もあります。
【周辺】東急田園都市線たまプラーザ駅まで728m、通勤にも便利な急行停車駅。セレブリティ―な街並みの中で静かに暮らすベッドタウン。
| 築年月（築年数） | 1971年11月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美しが丘ドエリングA | 2,061万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-1 |
1971年11月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション美しが丘ルピナス | 3,098万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全134戸 |
| 東急ドエル美しが丘テラス | 3,676万円 〜 5,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-8 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全14戸 |
| 美しが丘コーポ | 1,088万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目52-24 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| 東急鷺沼スカイドエリングB棟 | 944万円 〜 1,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-3 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全38戸 |
| 東急鷺沼スカイドエリングA棟 | 1,650万円 〜 2,464万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-3 |
1970年7月（築55年） 地上10階 / 全59戸 |
| 東急ドエル江田ビレジB棟 | 1,178万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-1 |
1970年11月（築55年） 地上11階 / 全209戸 |
| 菱興マンション | 1,968万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全83戸 |
| 東急ドエル江田ビレジA棟 | 1,230万円 〜 1,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-1 |
1970年11月（築55年） 地上11階 / 全121戸 |
| 宮前平グリーンハイツ51号棟 | 852万円 〜 1,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-51 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 宮前平グリーンハイツ55号棟 | 1,670万円 〜 2,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-55 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白幡台住宅1号棟 | 1,007万円 〜 1,306万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ52号棟 | 1,133万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 南平ハイツ | 557万円 〜 807万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台14-1 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮前平グリーンハイツ50号棟 | 1,339万円 〜 1,711万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-50 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平グリーンハイツ54号棟 | 1,563万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-54 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全995戸 |
| 宮前平グリーンハイツ49号棟 | 1,802万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-49 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 白幡台住宅2号棟 | 1,173万円 〜 1,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 白幡台住宅3号棟 | 970万円 〜 1,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 白幡台住宅5号棟 | 846万円 〜 1,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅7号棟 | 805万円 〜 1,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白幡台住宅8号棟 | 898万円 〜 1,784万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宮前平グリーンハイツ46号棟 | 1,583万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-46 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ47号棟 | 1,165万円 〜 1,468万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-47 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白幡台住宅4号棟 | 1,071万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅9号棟 | 1,044万円 〜 1,320万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-4 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 白幡台住宅6号棟 | 939万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全544戸 |
| 宮前平グリーンハイツ42号棟 | 1,240万円 〜 1,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-42 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ43号棟 | 1,529万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-43 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宮前平グリーンハイツ41号棟 | 1,920万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-41 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
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