価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町596-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,812 万円 40.4m²の部屋
〜2,911 万円 55.4m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,812万円40.4m²の部屋45万円 / m²
〜2,911万円55.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円40.4m²の部屋
〜9.94万円55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス・森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス・森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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ハピネス・森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハピネス・森 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町596-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アール元気荏田店 1083m
【周辺】セブンイレブン横浜市ケ尾店 322m
【周辺】ファミリーマート荏田西四丁目店 1073m
【周辺】まいばすけっと市ケ尾町店 1064m
【周辺】セブンイレブン横浜市ヶ尾東店 557m
【周辺】横浜市立市ケ尾中学校 887m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスパー市ヶ尾 | 1,908万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町566 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・市ヶ尾 | 2,459万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町642 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドムショパーナ | 1,840万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町434-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト市が尾 | 1,673万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町711-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォート市ヶ尾 | 2,231万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町712-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインサイト・市が尾 | 2,251万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-10 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンキャッスル市ヶ尾 | 2,586万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町538-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー市ケ尾 | 2,443万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤が丘壱番館 | 441万円 〜 646万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台22-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| マーブルタウンいずみ | 2,881万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目18-10 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー藤が丘 | 1,075万円 〜 3,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト森 | 1,197万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-21 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコンフォート | 2,351万円 〜 2,747万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1062-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン1・39・4 | 2,386万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| コートハウス藤ケ丘 | 1,157万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台50-16 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ市ヶ尾 | 2,990万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山40-22 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カブラキビルパークアベニュー市ケ尾 | 1,346万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-4 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーメンハイツ | 2,766万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台50-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークタス蕪木 | 1,708万円 〜 3,802万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ | 2,751万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| オークヒルズ | 2,548万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-2 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カロディカーサ藤ケ丘 | 2,406万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2152 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランフォルム藤が丘 | 3,799万円 〜 5,710万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| セジュール市ケ尾 | 1,221万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-13 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| メゾンヒルサイドK | 2,681万円 〜 3,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-35 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークタウン21 | 2,928万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町946-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオン市ケ尾 | 1,065万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1156-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ市ヶ尾 | 2,271万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山40-12 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーコート市ヶ尾 | 839万円 〜 1,151万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-4 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘千草台 | 1,737万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台50-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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