価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,564 万円 35.6m²の部屋
〜3,029 万円 58.87m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,564万円35.6m²の部屋44万円 / m²
〜3,029万円58.87m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.94万円35.6m²の部屋
〜10.98万円58.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二上原マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二上原マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
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第二上原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二上原マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】市が尾駅(東急 田園都市線) 徒歩15分。 1150m
【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線) 徒歩24分。 1910m
【周辺】フォルテ横浜川和町 徒歩26分。 2020m
【周辺】ユニクロ横浜江田店 徒歩27分。 2160m
【周辺】業務スーパー 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブン横浜市ヶ尾東店 徒歩1分。 50m
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2内野マンション | 2,308万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-14 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール市ヶ尾 | 1,935万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-4 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビアス市が尾A棟 | 3,837万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目5-1 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全129戸 |
| コートハウス024市が尾 | 2,094万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-7 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビアス市が尾 | 3,838万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目5-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全129戸 |
| ベルメゾン市ヶ尾 | 2,118万円 〜 2,587万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町564 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バッハスホフ市ヶ尾 | 2,202万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町560-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムショパーナ | 1,840万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町434-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市ケ尾第3 | 2,318万円 〜 3,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町538-9 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全29戸 |
| 第2サニーハイム | 2,259万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-14 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォンテーヌ市ケ尾 | 1,729万円 〜 2,665万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス市ヶ尾 | 2,297万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1070-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村市ヶ尾 | 1,964万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンプラザ市ヶ尾 | 2,271万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山40-12 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラミネス市ケ尾 | 889万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1054-6 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドハイツ森 | 2,644万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1062-5 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ市ケ尾 | 1,072万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1150-2 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライズビルNO.1 | 1,322万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目17-4 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン市ヶ尾 | 2,060万円 〜 7,256万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山31-4 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズプラザ市ケ尾 | 1,287万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-2 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビューハイツ市ケ尾 | 1,353万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-6 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| カセビル1プラーズ見花山 | 1,402万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山30-7 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市ヶ尾パーク・ホームズ | 2,503万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目11-4 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドエスポアール | 2,256万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目13-17 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート見花山 | 1,621万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山30-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール市ケ尾 | 1,221万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-13 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| メゾン桜が丘10-5号棟 | 2,745万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸10-5 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第2天照マンション | 840万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-12 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン桜が丘10-1号棟 | 2,123万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸10-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全289戸 |
| パールマンション市ヶ尾 | 1,196万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-24 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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