価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区津島京町3丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
355 万円 17m²の部屋
〜654 万円 26.49m²の部屋
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サンライズ津島京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ津島京町の売却に役立つ情報をチェック！
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店舗内観
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
355万円17m²の部屋21万円 / m²
〜654万円26.49m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 355万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.29万円17m²の部屋
〜3.92万円26.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ津島京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ津島京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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サンライズ津島京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ津島京町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目6-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】役所「岡山市北区役所まで4893ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストール津島京町 | 424万円 〜 507万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディハイツ | 997万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三宅マンション | 407万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト津島 | 449万円 〜 660万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト伊島1 | 498万円 〜 613万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目4-3-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 竹原ハイツ | 407万円 〜 546万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エトワール21富原1号館 | 364万円 〜 580万円 | 岡山県岡山市北区富原526 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカタオカ | 338万円 〜 470万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトルコーポ伊島 | 372万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町1-35 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 光岡ハイツJ | 642万円 〜 910万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マップコーポレーション | 561万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,684万円 〜 2,410万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレアール津高 | 414万円 〜 560万円 | 岡山県岡山市北区津高239-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー伊島 | 539万円 〜 1,714万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ伊島 | 434万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ伊島 | 418万円 〜 506万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソラーナ津高 | 849万円 〜 2,109万円 | 岡山県岡山市北区津高651-2 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール津高 | 352万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区津高46-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パオマンション | 406万円 〜 477万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 北村ビル2号棟 | 385万円 〜 602万円 | 岡山県岡山市北区富原3910 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン岡山津倉 | 497万円 〜 601万円 | 岡山県岡山市北区津倉町2丁目7-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エトワール矢城C | 403万円 〜 559万円 | 岡山県岡山市北区富原3830-26 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベレニセス門 | 355万円 〜 475万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオモンシェリー津島A | 442万円 〜 601万円 | 岡山県岡山市北区横井上229-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサディオス | 736万円 〜 904万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グラシア | 586万円 〜 914万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファ清心町1 | 304万円 〜 507万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| AKK | 420万円 〜 613万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー南方 | 391万円 〜 484万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・T南方 | 325万円 〜 745万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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