福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,813 万円 66m²の部屋
〜3,468 万円 88m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,813万円 (27万円 / m²) 66m²の部屋
〜3,468万円 (39万円 / m²) 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区筑紫丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,316万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,177万円 | 94.0% |
築30年(10年後) | 2,038万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,813万円 |
5年後(築25年) | 94.0% | 1,704万円 |
10年後(築30年) | 88.0% | 1,595万円 |
このマンションと、福岡市南区筑紫丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,813万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 33万円 / m² |
アプローズ筑紫丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ筑紫丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 78.15m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,450万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 66m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプローズ筑紫丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ筑紫丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月 |
14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
13.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年7月 |
13万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
15.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年9月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
15.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月 |
13万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 10階 | 2011年9月 |
13万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 10階 | 2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月 |
16万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月 |
14.2万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
15.5万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
14.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
15.5万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
16万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンビオス | 1,356万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目2-32 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コロニーコア野間 | 734万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目7-1 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ高宮南 | 2,627万円 〜 5,266万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目11-3 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全129戸 |
S-FORT高宮 | 878万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミーユ・ルポ | 2,193万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目26-28 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・シビック5 | 1,232万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目7-12 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
ヒューマインド高宮イクシア | 2,930万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 |
2005年4月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
プログレッソ高宮 | 1,015万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-3 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
フォレスト離宮若久 | 2,198万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目24-33 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アブレスト野間 | 820万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-32 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
プロシード福岡高宮 | 876万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
ラルジュ大橋 | 964万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-19 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,802万円 〜 4,305万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月(築18年) 地上3階 / 全28戸 |
ハイミッシュ2 | 1,393万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-17 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
アネーロ高宮 | 838万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセラン高宮 | 1,499万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フリーディア大橋ヒルズ | 3,472万円 〜 6,064万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-27 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスブリーズ大橋 | 2,775万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
ツインコート高宮 | 1,047万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目17-33 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブエナペスカデリア | 1,506万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-32 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザルヴェ大橋弐番館 | 989万円 〜 2,906万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-3 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
クロッサM'S | 1,440万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目11-31 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
FLAPONE高宮 | 1,527万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全21戸 |
アモント光成 | 1,172万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イトーピア大池 | 3,086万円 〜 4,211万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目16-32 |
2007年10月(築18年) 地上3階 / 全15戸 |
スリムレイクサイド野間 | 2,780万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-20 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2,983万円 〜 4,995万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全79戸 |
ヴィアーレ大橋 | 1,405万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-40 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
ピュアドームエクセレント高宮 | 741万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-27 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高宮緑景 | 3,577万円 〜 4,908万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプローズ筑紫丘南 | 1,908万円 〜 4,026万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目25-22 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アプローズ大橋南 | 1,259万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アプローズ筑紫丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください