この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県裾野市佐野91-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,095 万円 43.74m²の部屋
〜1,469 万円 43.74m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,095万円43.74m²の部屋25万円 / m²
〜1,469万円43.74m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(裾野市佐野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (裾野市佐野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 923万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 903万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 794万円 | 86.0％ |
| 築30年(11年後) | 685万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,095万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,070万円 | 97.8％ |
| 6年後(築25年) | 941万円 | 86.0％ |
| 11年後(築30年) | 813万円 | 74.2％ |
このマンションと、裾野市佐野の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円43.74m²の部屋
〜6.77万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューコート久保壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューコート久保壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月 |
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ビューコート久保壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
裾野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
裾野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：3.99% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
裾野市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューコート久保壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県裾野市佐野91-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで258ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで1194ｍ」
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニーハウス | 1,690万円 〜 2,244万円 | 静岡県裾野市佐野402-10 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポポラーレアロッジオ | 1,084万円 〜 1,436万円 | 静岡県裾野市稲荷6-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコートカサマ壱番館 | 1,263万円 〜 2,491万円 | 静岡県裾野市茶畑359-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| E-STマンション | 990万円 〜 1,368万円 | 静岡県裾野市平松371 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エール19 | 1,010万円 〜 1,503万円 | 静岡県裾野市茶畑720-6 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンラック・K | 823万円 〜 1,567万円 | 静岡県裾野市茶畑539-1 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| リュミエール | 980万円 〜 1,297万円 | 静岡県裾野市桃園71-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| CharmantVill2 | 751万円 〜 996万円 | 静岡県裾野市桃園54-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| CharmantVill3 | 751万円 〜 997万円 | 静岡県裾野市桃園55-1 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランエール | 788万円 〜 1,322万円 | 静岡県裾野市桃園62-11 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトレG | 690万円 〜 1,044万円 | 静岡県裾野市茶畑117-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャラ | 844万円 〜 1,574万円 | 静岡県裾野市二ツ屋133-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンシェルジュモリシマ | 772万円 〜 1,024万円 | 静岡県裾野市伊豆島田541-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラス21 | 1,542万円 〜 2,070万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色275-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルインズ2 | 1,110万円 〜 1,580万円 | 静岡県裾野市伊豆島田619 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| グレースハウス | 1,045万円 〜 1,370万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| K'sディヨール | 952万円 〜 1,695万円 | 静岡県三島市萩376-2 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシェーネ | 1,443万円 〜 2,066万円 | 静岡県裾野市水窪103-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスト大和 | 1,017万円 〜 1,459万円 | 静岡県三島市徳倉905-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,087万円 〜 1,516万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレシール桜堤 | 1,176万円 〜 1,559万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤1丁目7-9 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグリーン | 1,028万円 〜 1,585万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目11-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
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