ホームズマンション売却マンション査定静岡県裾野市ロイヤルプラザ飯塚

ロイヤルプラザ飯塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県裾野市伊豆島田818-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,120 万円 50.31m²の部屋

2,000 万円 71.28m²の部屋

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ロイヤルプラザ飯塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,120万円 (22万円 / m²) 50.31m²の部屋

2,000万円 (28万円 / m²) 71.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(裾野市伊豆島田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

裾野市伊豆島田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,255万円 100%
築30年(4年後) 1,115万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,120万円
4年後(築30年) 88.8% 995万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、裾野市伊豆島田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,120万円 (50.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

ロイヤルプラザ飯塚周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルプラザ飯塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
裾野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

裾野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:0.32%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

裾野市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,120万円
買取 672万円 〜 896万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルプラザ飯塚は貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 50.31m²の部屋

9.61万円 / 月 71.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルプラザ飯塚の賃料掲載履歴(41件)

ロイヤルプラザ飯塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ飯塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年8月
8.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
8.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
7.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2022年9月〜2023年3月
6.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年3月
9.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
8.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
7.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年2月
8.7万円 / 月 71.28m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 3階 2020年5月
8.7万円 / 月 71.28m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 4階 2019年9月〜2019年11月
5.9万円 / 月 50.31m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年3月
5.9万円 / 月 50.31m² 2DK / 2階 2017年5月
8.7万円 / 月 71.28m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2017年1月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 5階 2016年9月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 5階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
8万円 / 月 71.28m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 2階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 3階 2014年7月〜2015年9月
8万円 / 月 71.28m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 2階 2015年6月〜2015年9月
8万円 / 月 71.28m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
8.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2014年9月
64万円 / 月 330.00m² - / 1階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 71.28m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年2月
8.7万円 / 月 71.28m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
8.3万円 / 月 71.28m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
7万円 / 月 50.31m² 2DK / 2階 2011年5月〜2011年8月
8万円 / 月 71.28m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 5階 2011年2月〜2011年3月
8.5万円 / 月 71.28m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
8.7万円 / 月 71.28m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年10月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 5階 2009年3月〜2009年4月
7.5万円 / 月 50.31m² 2DK / 5階 2009年3月〜2009年4月
8.8万円 / 月 71.28m² 3LDK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルプラザ市川 1,081万円 〜 1,951万円 静岡県裾野市伊豆島田818-2 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンシティ長泉弐番館 1,675万円 〜 2,691万円 静岡県駿東郡長泉町納米里62-1 2001年3月(築25年)
地上12階 / 全56戸
瀧マンションF 1,253万円 〜 1,662万円 静岡県裾野市伊豆島田422-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
コルティーレ桜堤 1,372万円 〜 1,810万円 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アウローラ桜堤 1,365万円 〜 1,802万円 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ミレニアム・パレ 1,312万円 〜 1,733万円 静岡県三島市徳倉4丁目20-2 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ジェンティーレ 1,220万円 〜 1,894万円 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
エスポワールSKA 1,076万円 〜 1,452万円 静岡県裾野市二ツ屋91-2 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全16戸
コスモ439 661万円 〜 884万円 静岡県裾野市富沢446-15 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全32戸
メゾンドゥマレーラ 1,412万円 〜 1,908万円 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全40戸
エスポワールSKB 1,089万円 〜 1,603万円 静岡県裾野市二ツ屋91-2 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全16戸
コーナスガーデンA棟 1,363万円 〜 1,692万円 静岡県三島市徳倉1丁目13-15 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
カツマタプラザ 1,287万円 〜 1,961万円 静岡県裾野市茶畑35-1 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全22戸
フラッツ・ホリー 1,394万円 〜 2,278万円 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全40戸
ビビットハイツ 570万円 〜 848万円 静岡県裾野市茶畑10-6 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルプラザ幸原 585万円 〜 824万円 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム 876万円 〜 1,394万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩489-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
セピアコート2 1,687万円 〜 2,103万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全25戸
グランドスラム 607万円 〜 876万円 静岡県三島市文教町2丁目4-20 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全21戸
レアール・ドゥ・ソレイユ 1,703万円 〜 2,244万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩1481-2 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全4戸
三島ガーデンヒルズ 902万円 〜 1,932万円 静岡県三島市大宮町3丁目18-19 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全7戸
アプローズタウンサンヴェール三島B 2,110万円 〜 2,484万円 静岡県三島市若松町4624-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全24戸
アーバンシティ裾野 1,263万円 〜 2,256万円 静岡県裾野市佐野507-7 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全64戸
VILLA停雲 525万円 〜 1,301万円 静岡県三島市大宮町1丁目10-28 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全28戸
ベルメゾン三島本町 1,703万円 〜 3,250万円 静岡県三島市本町11-3 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全39戸
リエス大社町 475万円 〜 697万円 静岡県三島市大社町8-37 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
エンゼルハイム竹原 1,365万円 〜 1,888万円 静岡県駿東郡長泉町竹原380-1 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全60戸
エンゼルフォレシス大社町 2,062万円 〜 2,480万円 静岡県三島市大社町8-29 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
カサヴェルデ弐番館 1,807万円 〜 2,445万円 静岡県三島市南本町6-28 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
サンヴェール三島田町 1,802万円 〜 2,198万円 静岡県三島市北田町3-48 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルプラザ飯塚の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルプラザ飯塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルプラザ飯塚から近い順に表示しています

三島あんしん不動産 株式会社建土
物件から
3.6
  • 静岡県三島市大宮町1丁目9-13
  • JR東海道本線 三島駅 徒歩8分

三島市周辺エリア限定の売却専門会社です!

『不動産取引にプロのサポートであんしんを』をモットーに地元ならではのネットワークを活用し、大手不動産会社とは一味違ったご提案により【高価売却】【早期売却】実現のお手伝いをいたします!当社は、三島市をはじめとする静岡県東部を得意エリアとし、主に住宅用土地建物の買取・売買仲介取引で実績豊富な会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者望月 孝裕
  • 免許番号静岡県知事(03)第013302号
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
7.9
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
9.4
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
10.1
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
しずなび株式会社
物件から
117.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ロイヤルプラザ飯塚の物件概要

マンション名称 ロイヤルプラザ飯塚
所在地
静岡県裾野市伊豆島田818-1 地図を見る
交通
  • JR御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルプラザ飯塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルプラザ飯塚の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤルプラザ飯塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルプラザ飯塚の売り時ですか?
ロイヤルプラザ飯塚がある裾野市のマンションの価格は直近の3年間で6.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:0.32%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日