価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区平安2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
588 万円 16.21m²の部屋
〜1,146 万円 28m²の部屋
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
588万円16.21m²の部屋36万円 / m²
〜1,146万円28m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.11万円16.21m²の部屋
〜5.67万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TACビル御成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTACビル御成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.21m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.21m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.21m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.21m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.21m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.21m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.21m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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TACビル御成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TACビル御成 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立飯田小学校
【周辺】名古屋市立大曽根中学校
【周辺】アオキスーパー 上飯田店
【周辺】ローソン 北区平安二丁目店
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティハイツ御成 | 1,711万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目1 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全48戸 |
| エクセレント平安通 | 1,270万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目3-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| マジェスティハイツ指金 | 625万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース平安 | 1,320万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-66 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス藤 | 696万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイト指金 | 658万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-40 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン平安通2 | 2,230万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全28戸 |
| サンピボット指金 | 1,438万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-7 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヴュロードリベルテ | 831万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市北区平安通1丁目5 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルチャー八竜 | 1,696万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| センターヴィレッジ飯田 | 1,770万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第6諏訪マンション | 1,244万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目14-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| シーズンコート平安通 | 1,675万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-16 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第2アイオーキャッスル | 1,016万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| グレイス若葉 | 1,908万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| レグノアレッタ | 1,711万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| エステート若葉 | 1,830万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポイセ | 1,372万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-8 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オズハイム | 1,475万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベラ大曽根 | 1,108万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-12 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヒューマンハイツ | 668万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-8 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンエトワール | 732万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全59戸 |
| メゾンオサダ | 1,559万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目136 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーベ65 | 2,169万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-43 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| ベル・メゾン大曽根 | 1,038万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目15-24 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全9戸 |
| ソシアルアン | 1,715万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| ベルメゾンミユキ | 1,635万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目24-3 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| 大脇マンション | 672万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目2-17 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーワハイツ | 555万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| CH志賀本通2 | 646万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目28-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
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