福岡県福岡市南区玉川町11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
862 万円 24m²の部屋
〜1,257 万円 24.88m²の部屋
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ステーション高宮一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステーション高宮一番館の売却に役立つ情報をチェック！
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
862万円24m²の部屋36万円 / m²
〜1,257万円24.88m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区玉川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区玉川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 576万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 560万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 862万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 838万円 | 97.3％ |
このマンションと、福岡市南区玉川町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
862万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円24m²の部屋
〜5.14万円24.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーション高宮一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーション高宮一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 1階 | 2009年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステーション高宮一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーション高宮一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区玉川町11-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】幼稚園・保育園「やまびこ保育園まで1100ｍ」
【周辺】小学校「市立玉川小学校まで720ｍ」
【周辺】中学校「市立春吉中学校まで600ｍ」
【周辺】図書館「第一薬科大学まで430ｍ」
【周辺】郵便局「福岡高宮郵便局まで420ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220ｍ」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで120ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで210ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレスト1 | 829万円 〜 3,241万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デューク高宮 | 919万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市南区玉川町9-12 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシャイン高宮駅前 | 2,582万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| K&S高宮 | 730万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール幸和 | 878万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-5 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウド高宮 | 1,230万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NTT-KF高宮住宅 | 2,336万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-11 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全114戸 |
| イムーヴ高宮壱番館 | 1,044万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目7-6 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ペルソネ高宮 | 906万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| パインクレスト高宮 | 1,221万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エヴァンターユ | 818万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,181万円 〜 3,838万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全57戸 |
| グランモール秋山 | 1,754万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-20 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピュアドームエスタシオ高宮 | 411万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-23 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソレイユトキ3 | 701万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-39 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムディ高宮700 | 2,380万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| 高宮グランドヒルズ | 5,255万円 〜 7,060万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム高宮 | 2,339万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-28 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール南高宮 | 2,184万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| トーカンマンション多賀 | 1,101万円 〜 4,498万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシオン高宮 | 1,955万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-31 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク高宮南 | 2,113万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴェルビュ高宮薬大前 | 1,991万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンコーポ野間 | 687万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシエール高宮 | 627万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 541万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全79戸 |
| ディアス宮嵜 | 2,369万円 〜 6,671万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| パシフィックモナーク | 1,619万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-19 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| WINS高宮 | 804万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマンション高宮南 | 2,284万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
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