愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,347 万円 73.02m²の部屋
〜1,713 万円 75.83m²の部屋
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1,347万円 （18万円 / m²） 73.02m²の部屋
〜1,713万円 （23万円 / m²） 75.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市北区中味鋺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,644万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,571万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,347万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 1,288万円 |
このマンションと、名古屋市北区中味鋺の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,347万円 (73.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 23万円 / m² |
宝マンション中味鋺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：4.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション中味鋺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,370万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 73.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 75.83m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 72.42m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 73.02m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 75.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PATIO楠 | 1,210万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,292万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,704万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,067万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| レインボー楠 | 1,635万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,720万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,506万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,309万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノールプラージュ | 1,431万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| 南山第3スカイハイツ | 1,206万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺4丁目1601 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランシャリオ南 | 1,503万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目1007 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,062万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション城北 | 1,853万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,942万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全46戸 |
| サンハウス城北 | 1,967万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユーハウス味鋺 | 1,665万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目107 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全31戸 |
| グローリアス春日山公園 | 1,630万円 〜 2,187万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目4-4 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークサイド若鶴 | 1,053万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町292 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル二子山公園 | 1,825万円 〜 2,250万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-5 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール城北 | 2,147万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポワール丸新 | 1,278万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町165 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| セレーナ香 | 1,736万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェルモール楠 | 1,140万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目178 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,553万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトーディネゾー | 1,690万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| クイーンズパレス城北 | 1,954万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2,061万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| エステート楠 | 1,244万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナース御幸壱番館 | 1,329万円 〜 1,915万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1,396万円 〜 2,127万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション中味鋺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
| 交通 |
|
【外観】6階建てのマンションです。名古屋市営バス「高田寺北」停まで徒歩7分の立地です。ザ・ビッグエクスプレス味鋺店まで徒歩5分と周辺環境も充実です。
1/15
【外観】味鋺小学校・北中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学にも安心です。
2/15
【エントランス】嬉しいバリアフリーのエントランスです。
3/15
【駐車場】駐車場です。
4/15
【駐車場】駐車場です。
5/15
【周辺】名古屋市立味鋺小学校【名古屋市立味鋺小学校】「何ごとにも力いっぱいやりぬく味鋺っ子の育成」を教育目標に掲げています。 500m
6/15
【周辺】名古屋市立北中学校【名古屋市立北中学校】「自主 創造 敬愛」を校訓に掲げています。 230m
7/15
【周辺】名古屋楠幼稚園【名古屋楠幼稚園】●教育目標●大切なことはこつこつと積み上げていくこと●教育●好奇心や思いやり、芽生えてきたら大切にしてきちんと花を咲かせよう 480m
8/15
【周辺】スクルドエンジェル保育園あじま園【スクルドエンジェル保育園あじま園】●利用対象●生後6ヶ月～就学前までの乳幼児●利用定員●60名●開室日・時間●月曜日～土曜日 7:30～1 380m
9/15
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス味鋺店【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 400m
10/15
【周辺】ピアゴ 味鋺店【ピアゴ 味鋺店】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 880m
11/15
【周辺】B&Dドラッグストア味鋺【B&Dドラッグストア 味鋺店】現金以外にクレジットカードやバーコード決済も可能。●営業時間●9：00～21：00 470m
12/15
【周辺】あだち内科【あだち内科】内科、消化器内科診療時間：午前9：00-12：00 午後17：00-19：30休診日：水曜、土曜午後、日曜、祝日 240m
13/15
【周辺】くりきクリニック【くりきクリニック】内科・皮膚科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：水曜午後・土曜午後、日・祝日 350m
14/15
【周辺】中あじま荘内の公園【中あじま荘内の公園】 350m
15/15| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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