価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,058 万円 57m²の部屋
〜1,349 万円 59m²の部屋
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シャルム南館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム南館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
58.59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,058万円57m²の部屋19万円 / m²
〜1,349万円59m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円57m²の部屋
〜5.94万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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シャルム南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム南館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】楠幼稚園
【周辺】市立味鋺小学校
【周辺】愛知銀行
【周辺】ココストア
【周辺】味鋺郵便局
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム北館 | 1,066万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースマンション | 1,052万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目916 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝味鋺ハイツA棟 | 1,077万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| 宝味鋺ハイツB棟 | 1,112万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| CS味鋺 | 401万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2002 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイス新伊勢山 | 1,118万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2701 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス安藤 | 859万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目407 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ楠S棟 | 1,255万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| ネオハイツ楠N棟 | 1,092万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| ニワビレッジファースト | 1,262万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1901 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 宝マンション斉宮司B棟 | 1,502万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目704 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 989万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| レジデンス西味鋺 | 1,311万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目315 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝楠ハイツ | 1,068万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目301 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| グローリアス二子山公園 | 1,449万円 〜 1,880万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| アイリスマンション | 901万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目819 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ味美 | 872万円 〜 1,135万円 | 愛知県春日井市中野町1丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトー二子 | 1,276万円 〜 1,575万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目12-7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| 宝西味鋺ハイツ | 1,150万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目130 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル中野 | 921万円 〜 1,289万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目2-9 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 1,019万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| コーポラス城北 | 535万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目8-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ楠 | 1,093万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町316 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシャトー春日井 | 948万円 〜 1,334万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目12-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス成願寺 | 1,916万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目8-7 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス辻町 | 381万円 〜 494万円 | 愛知県名古屋市北区辻町4丁目40 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 1,269万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・キャッスル21鳩岡 | 1,353万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目22-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 1,508万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラ・メゾン・パシフィック新堀 | 499万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町35-5 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
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