ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区サンデンハイツ若葉通

サンデンハイツ若葉通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,985 万円 48.15m²の部屋

2,320 万円 48.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】コンビニ「サークルKまで190m」

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  • 【周辺】ショッピング施設「イオン上飯田店まで710m」

    【周辺】ショッピング施設「イオン上飯田店まで710m」

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  • 【周辺】銀行「愛知銀行まで180m」

    【周辺】銀行「愛知銀行まで180m」

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  • 【周辺】幼稚園、保育園「瑠璃光幼稚園まで340m」

    【周辺】幼稚園、保育園「瑠璃光幼稚園まで340m」

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サンデンハイツ若葉通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンデンハイツ若葉通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンデンハイツ若葉通5階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

48.15m² 2DK 物件詳細
ハウスコム東海株式会社 勝川店
2階 サンデンハイツ若葉通2階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

48.15m² 2DK 物件詳細
株式会社ミニミニ 大曽根店

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サンデンハイツ若葉通は売ったらいくら?参考査定価格

1,985万円 (41万円 / m²) 48.15m²の部屋

2,320万円 (48万円 / m²) 48.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区若葉通)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区若葉通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,906万円 100%
築30年(4年後) 1,794万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,985万円
4年後(築30年) 94.1% 1,867万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区若葉通の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,985万円 (48.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 48万円 / m²

サンデンハイツ若葉通周辺の中古マンション価格推移情報

サンデンハイツ若葉通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,985万円
買取 1,191万円 〜 1,588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデンハイツ若葉通は貸したらいくら?参考賃料

7.75万円 / 月 48.15m²の部屋

8.8万円 / 月 48.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンデンハイツ若葉通の賃料掲載履歴(46件)

サンデンハイツ若葉通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデンハイツ若葉通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 48.15m² 2DK / 4階 2025年11月〜2026年2月
7.6万円 / 月 48.15m² 2DK / 5階 2026年1月〜2026年2月
7.6万円 / 月 48.15m² 2DK / 4階 2025年10月〜2025年11月
7.3万円 / 月 48.15m² 2DK / 3階 2025年1月〜2025年6月
7.6万円 / 月 48.00m² 2DK / 7階 2024年4月〜2024年7月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2023年9月〜2023年10月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2023年9月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年4月〜2023年6月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 6階 2023年3月〜2023年5月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2022年9月〜2023年3月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2022年9月〜2023年3月
7.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2023年1月〜2023年3月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年3月〜2022年9月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2022年3月〜2022年9月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2022年8月〜2022年9月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2022年4月
7.7万円 / 月 48.15m² 2DK / 7階 2020年8月〜2021年3月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 2階 2020年12月〜2021年2月
7.5万円 / 月 48.15m² 2DK / 5階 2020年5月〜2021年1月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 4階 2019年10月〜2020年4月
7.6万円 / 月 48.15m² 2DK / 7階 2019年6月〜2020年1月
7.7万円 / 月 48.15m² 2DK / 7階 2019年6月〜2020年1月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年7月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
7.9万円 / 月 48.15m² 2DK / 8階 2019年4月〜2019年5月
7.6万円 / 月 48.15m² 2DK / 2階 2018年9月〜2019年3月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 2階 2018年6月〜2019年2月
7.6万円 / 月 48.15m² 2DK / 6階 2018年7月〜2018年12月
7.9万円 / 月 48.15m² 2DK / 8階 2017年8月〜2018年6月
7.5万円 / 月 48.15m² 2DK / 5階 2018年2月〜2018年6月
7.6万円 / 月 48.15m² 2DK / 6階 2017年10月〜2017年12月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 6階 2017年12月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 6階 2017年3月〜2017年4月
7.7万円 / 月 48.15m² 2DK / 7階 2016年2月〜2016年4月
7.8万円 / 月 48.15m² 2DK / 8階 2015年7月〜2015年9月
7.9万円 / 月 48.15m² 2DK / 8階 2015年8月〜2015年9月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 2階 2015年2月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 4階 2014年8月〜2014年12月
7.4万円 / 月 48.15m² 1LDK / 5階 2014年8月〜2014年10月
7.5万円 / 月 48.15m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 2階 2013年5月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 5階 2012年10月〜2012年11月
7.4万円 / 月 48.15m² 2DK / 2階 2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバネス平安通 1,030万円 〜 1,206万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
ITOH弐番館 1,327万円 〜 1,541万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全24戸
サンホン平安 1,053万円 〜 1,255万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全21戸
エステート石園 2,905万円 〜 3,444万円 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全14戸
メゾン名北 978万円 〜 1,130万円 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全27戸
ハイム・リーラ 2,084万円 〜 2,585万円 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ローレルコート志賀本通 2,729万円 〜 3,543万円 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 2001年2月(築26年)
地上15階 / 全36戸
ブランメゾン八龍 1,413万円 〜 1,653万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション八龍町 2,437万円 〜 3,871万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全75戸
グリーンシティタクト 2,114万円 〜 2,496万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全24戸
ソフィア藤 747万円 〜 1,913万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
プライムステージ平安通 2,126万円 〜 3,390万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全36戸
エスポア平安通 3,019万円 〜 3,420万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 2001年11月(築25年)
地上11階 / 全22戸
住友平安通シティハウス 2,704万円 〜 3,063万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 1999年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ平安 1,329万円 〜 3,185万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 2000年10月(築26年)
地上10階 / 全32戸
ステュディオ大曽根 1,334万円 〜 1,565万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全20戸
Y'sagri 1,258万円 〜 1,493万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス大曽根URS 2,957万円 〜 3,467万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全26戸
ライオンズマンション平安通 2,456万円 〜 2,960万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 1998年8月(築28年)
地上12階 / 全36戸
住友大曽根シティハウス 2,791万円 〜 3,876万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 1999年2月(築28年)
地上15階 / 全28戸
第2グレイス竜ノ口 3,197万円 〜 3,768万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全4戸
メゾンボナール 1,482万円 〜 2,370万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全23戸
サンステート大曽根 995万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全28戸
シティ・ライフ大曽根 2,060万円 〜 3,096万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 2000年5月(築26年)
地上10階 / 全34戸
ヒルズ2 1,191万円 〜 1,497万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全15戸
MY・ヴィーブル 2,251万円 〜 2,659万円 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全6戸
シンフォニースクエア大曽根 2,281万円 〜 3,473万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 1998年9月(築28年)
地上8階 / 全28戸
ブランメゾン辻本通 1,641万円 〜 2,035万円 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
フロレアール1 2,237万円 〜 2,636万円 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全8戸
アバンシア大曽根 926万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンデンハイツ若葉通の売却に強い不動産会社 7社

サンデンハイツ若葉通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデンハイツ若葉通から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
141.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンデンハイツ若葉通の物件概要

マンション名称 サンデンハイツ若葉通
所在地
愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩13分(約964m)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩13分(約966m)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンデンハイツ若葉通2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK5階間取り

    2DK 5階

    8/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK5階間取り

    2DK 5階

    9/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK6階間取り

    2DK 6階

    11/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK6階間取り

    2DK 6階

    12/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK7階間取り

    2DK 7階

    13/14
  • サンデンハイツ若葉通2DK8階間取り

    2DK 8階

    14/14
築年月(築年数) 2000年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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