愛知県名古屋市北区柳原3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,919 万円 71.67m²の部屋
〜5,094 万円 71.67m²の部屋
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【外観】パークホームズ名城公園の外観（南西側から）
1/15
【エントランス】エントランスアプローチ
2/15
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
3/15
【エントランス】エントランス
4/15
【エントランス】エントランスアプローチ
5/15
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
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【周辺】名古屋市北区役所の外観
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【周辺】名城公園の外観
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【周辺】独立行政法人国立病院機構 名古屋医療センターの外観
9/15
【周辺】地方職員共済組合愛知県支部 愛知三の丸クリニックの外観
10/15![【周辺】あかつき田幡保育園[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/0d8eb6a18eaac2358725f525bc11c064.jpg)
【周辺】あかつき田幡保育園[私立]の外観
11/15![【周辺】清水小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/f677af2c6e689fe4e582c99d302a2eba.jpg)
【周辺】清水小学校[公立]の外観
12/15![【周辺】八王子中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/3072abc63b2ba0c2d081684e5d024853.jpg)
【周辺】八王子中学校[公立]の外観
13/15
【周辺】コープあいち(コープくろかわ)の外観
14/15
【周辺】ヤマナカ(清水店)の外観
15/15パークホームズ名城公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ名城公園の売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ名城公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
71.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,919万円 （55万円 / m²） 71.67m²の部屋
〜5,094万円 （71万円 / m²） 71.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市北区柳原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,784万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,739万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 3,507万円 | 92.7％ |
| 築25年(11年後) | 3,275万円 | 86.5％ |
| 築30年(16年後) | 3,043万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,919万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 3,872万円 |
| 6年後(築20年) | 92.7％ | 3,632万円 |
| 11年後(築25年) | 86.5％ | 3,392万円 |
| 16年後(築30年) | 80.4％ | 3,152万円 |
このマンションと、名古屋市北区柳原の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,919万円 (71.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 54万円 / m² |
パークホームズ名城公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ名城公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 71.67m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,919万円 |
| 買取 | 2,352万円 〜 3,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.69万円 / 月 71.67m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 71.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア名城公園 | 2,865万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,995万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| スカイホース | 1,032万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| E-casa城見通 | 1,180万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| クレド黒川 | 1,014万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アイネフロイデ | 2,052万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全18戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 2,012万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築13年） 地上12階 / 全21戸 |
| グレースベル・金城 | 2,037万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランスイート敷島 | 1,299万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| AZURJOSAI | 1,366万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| CREDO城見通 | 923万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,494万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,584万円 〜 3,710万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ブランシュール城西 | 2,397万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンステイト白壁 | 962万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーサイド寿 | 1,834万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| リヴェール白壁 | 975万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,361万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,452万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| 橦木町ゼルクハウス | 4,413万円 〜 7,100万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランマスト白壁 | 2,180万円 〜 5,512万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| ゴールド | 1,361万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ランドハウス泉 | 2,593万円 〜 4,717万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| C&S橦木 | 3,093万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,648万円 〜 4,736万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,151万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全38戸 |
| ローレルコート泉 | 3,011万円 〜 9,112万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全65戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,822万円 〜 6,814万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| スカイコート天塚 | 930万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,043万円 〜 1億 158万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ黒川 | 2,642万円 〜 4,395万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全75戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ名城公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区柳原3丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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