価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
789 万円 24.08m²の部屋
〜1,059 万円 24.08m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
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「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三重交通グループ創業65年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業65年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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センチュリー21専門スタッフが対応します
無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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サンピアオカヤスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.08m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
789万円24.08m²の部屋33万円 / m²
〜1,059万円24.08m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 789万円 |
買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.64万円24.08m²の部屋
〜5.29万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンピアオカヤス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:2.48% 、 1年前→今年:2.17% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンピアオカヤス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 清水店まで1361m
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 白壁フランテ店まで1541m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区柳原店まで252m
【周辺】【総合病院】名古屋医療センターまで406m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニューやなぎはら | 1,702万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-15 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
NDSマンション白壁 | 2,286万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-38 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
グレースコート白壁 | 2,403万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目28-14 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミナス白壁 | 1,281万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
スイートプラザ白壁 | 1,916万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
シャタック清水 | 430万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全35戸 |
ラ・モヴェール白壁・鈴木 | 724万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-30 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ西杉 | 1,601万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
ビハーラ白壁 | 646万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目7-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
ラルゴ白壁 | 2,346万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
グリーンハイツ白壁 | 2,072万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目16-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
白壁パーク・ホームズ | 2,449万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全59戸 |
イオラニ・ガーデン | 1,503万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目16-30 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
サンハウス橦木町 | 2,214万円 〜 3,265万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
SunPark名城 | 1,351万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目9-2 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
エスティーヌ | 1,895万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ケルン白壁 | 2,035万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
エクセル田幡 | 1,838万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティー清水壱番館 | 1,637万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
アビタシオン泉 | 730万円 〜 1億 214万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-27 |
1992年10月(築32年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルカディアハウスイズミ | 1,093万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-26 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全14戸 |
センチュリー材菊 | 745万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全51戸 |
グランドメゾン黒川 | 1,702万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
ハイライフ田幡 | 735万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセル城西 | 1,834万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目13-18 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
アーバンステージ田幡 | 981万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ケーエム泉 | 974万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-17 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全36戸 |
第2黒川ターミナルハイツ | 1,021万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
ロイヤルシャトー白壁 | 1,987万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目4 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全28戸 |
グランパシオンミスズ | 667万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目15-5 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
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