価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
793 万円 24.08m²の部屋
〜1,047 万円 24.08m²の部屋
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サンピアオカヤスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
793万円 24.08m²の部屋 33万円 / m²
〜1,047万円 24.08m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.64万円 24.08m²の部屋
〜5.29万円 24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンピアオカヤス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンピアオカヤス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 清水店まで1361ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 白壁フランテ店まで1541ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区柳原店まで252ｍ
【周辺】【総合病院】名古屋医療センターまで406ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニューやなぎはら | 1,711万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| NDSマンション白壁 | 2,304万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-38 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレースコート白壁 | 2,423万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目28-14 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミナス白壁 | 1,289万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| スイートプラザ白壁 | 1,927万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャタック清水 | 434万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラ・モヴェール白壁・鈴木 | 729万円 〜 4,047万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-30 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ西杉 | 1,609万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ビハーラ白壁 | 650万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目7-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラルゴ白壁 | 2,359万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ白壁 | 2,083万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目16-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| 白壁パーク・ホームズ | 2,453万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全59戸 |
| イオラニ・ガーデン | 1,511万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目16-30 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハウス橦木町 | 2,196万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| SunPark名城 | 1,358万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目9-2 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスティーヌ | 1,905万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ケルン白壁 | 2,046万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセル田幡 | 1,823万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティー清水壱番館 | 1,633万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| アビタシオン泉 | 720万円 〜 1億 188万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-27 |
1992年10月（築32年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルカディアハウスイズミ | 1,081万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-26 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全14戸 |
| センチュリー材菊 | 740万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| グランドメゾン黒川 | 1,690万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイライフ田幡 | 723万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセル城西 | 1,844万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目13-18 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンステージ田幡 | 967万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ケーエム泉 | 983万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-17 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| 第2黒川ターミナルハイツ | 1,004万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー白壁 | 2,018万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目4 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全28戸 |
| グランパシオンミスズ | 651万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目15-5 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
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