価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,823 万円 60.44m²の部屋
〜2,387 万円 66.24m²の部屋
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エクセル田幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
66.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,823万円 60.44m²の部屋 30万円 / m²
〜2,387万円 66.24m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,823万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.14万円 60.44m²の部屋
〜8.59万円 66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル田幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセル田幡は、愛知県名古屋市北区田幡に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2009年5月に完成し、地上4階の高さを有しています。このマンションへは、最寄りとなる名古屋市営名城線の黒川駅から徒歩でおよそ6分となるほか、同じ路線の名城公園駅からもアクセスすることができます。マンションの周辺には、名古屋市立八王子中学校などがあります。
マンション名称 | エクセル田幡 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区黒川店まで100m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 黒川駅前店まで408m
【周辺】【小学校】金城小学校まで313m
【周辺】【中学校】志賀中学校まで1424m
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア黒川店まで972m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 名古屋黒川駅前店まで311m
【周辺】【郵便局】名古屋柳原郵便局まで628m
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイライフ田幡 | 723万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンステージ田幡 | 967万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
第2黒川ターミナルハイツ | 1,004万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
SKハイツ黒川 | 699万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ストリーム88 | 696万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町88 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
サンコート黒川 | 1,526万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目18 |
1993年3月(築32年) 地上14階 / 全91戸 |
エスティーヌ | 1,905万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ルーヴル元志賀 | 1,757万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目5 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン城見 | 1,510万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
マンション駒止 | 638万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目63 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ラフォーレシミズ3 | 1,078万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目12-14 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
センチュリー材菊 | 740万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全51戸 |
グランドステータスフリーダム | 696万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アメニティー清水壱番館 | 1,633万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
SunPark名城 | 1,358万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目9-2 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
エスペランサ西杉 | 1,609万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
レジデンス清水 | 499万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-5 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
ワールド志賀 | 587万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目58 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・ハイツ清水 | 1,697万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-11 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ペルテ金城 | 994万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目4-4 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション黒川第3 | 1,964万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
パークサイド・K | 558万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
シャタック清水 | 434万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全35戸 |
エクセレンス志賀本通 | 2,176万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目69 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
サンピアオカヤス | 793万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
アークヒル | 612万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-20 |
1993年11月(築31年) 地上14階 / 全45戸 |
エクセル城西 | 1,844万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目13-18 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
サンパーク志賀本通 | 1,735万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全30戸 |
モネ水草 | 1,674万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目23 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
ドリーム諏訪 | 606万円 〜 720万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町22 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
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