ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ファミール八代

ファミール八代はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区八代町2丁目108-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,338 万円 49.5m²の部屋

1,629 万円 49.5m²の部屋

簡単
1分

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ファミール八代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール八代の売却に強い不動産会社 7社

ファミール八代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール八代から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール八代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ファミール八代4階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

49.5m² 3DK
3階

ファミール八代3階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

49.5m² 2LDK
2階

ファミール八代2階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

49.5m² 3DK

ファミール八代は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,338万円49.5m²の部屋27万円 / m²

1,629万円49.5m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,338万円
買取 803万円 〜 1,071万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール八代は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.65万円49.5m²の部屋

7.64万円49.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール八代の賃料掲載履歴(46件)

ファミール八代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2024年8月
7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年8月
7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年7月
6.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
6.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
6.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年7月
7.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
7.2万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
7.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年12月
7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年9月
7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2021年3月
6.5万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2019年10月〜2020年8月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2019年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2019年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2019年2月
6.5万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2017年10月〜2018年7月
6.3万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2018年3月
7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年8月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年12月
6.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2016年8月
6.3万円 / 月 49.50m² 3DK / 1階 2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2015年11月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2013年7月〜2013年11月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
6.3万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2013年3月
6.3万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2012年8月〜2013年2月
6.5万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2012年8月〜2013年1月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2012年8月
6.3万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2012年1月
7.3万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年12月
7.5万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2011年9月〜2011年12月
7.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2011年6月
7.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
7.7万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2009年12月〜2010年3月
6.9万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2009年10月〜2010年2月
7.7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2009年8月〜2009年12月
7.7万円 / 月 49.50m² 3DK / 2階 2009年10月

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ファミール八代周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:5.92%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファミール八代
所在地 愛知県名古屋市北区八代町2丁目108-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩20分
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーマート八代町二丁目店

    【周辺】ファミリーマート八代町二丁目店

築年月(築年数) 1989年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ファミール八代の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークハウス 761万円 〜 921万円 愛知県名古屋市北区八代町1丁目92 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
第2竹屋ビルマンション 1,202万円 〜 2,440万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目2-2 1988年12月(築36年)
地上6階 / 全14戸
ナビシティ浪打町 1,905万円 〜 2,820万円 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全38戸
ツインスクエア 752万円 〜 914万円 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目31-2 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全16戸
ジュネス平松 519万円 〜 770万円 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目89-5 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全15戸
シティコーポ鳩岡A棟 1,611万円 〜 3,353万円 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1 1988年11月(築36年)
地上7階 / 全56戸
サンシャイン黒川北 730万円 〜 886万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目35 1989年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモポリタン'90 600万円 〜 786万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目18-1 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全16戸
メゾン萩野 1,687万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目19-1 1989年3月(築36年)
地上12階 / 全32戸
サンホワイト萩野通 649万円 〜 1,163万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目28-5 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全17戸
エスポワール尾崎 1,572万円 〜 2,645万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目11 1991年4月(築34年)
地上7階 / 全18戸
アクシス金城町 449万円 〜 546万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目3-6 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全21戸
プチメゾン黒川 584万円 〜 701万円 愛知県名古屋市北区敷島町65 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全5戸
ヴェルデュール敷島 1,338万円 〜 1,904万円 愛知県名古屋市北区敷島町64-3 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全13戸
パークサイド幸 706万円 〜 883万円 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目87 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
セレニデ名城 1,375万円 〜 1,655万円 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目123 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンピボット鳩岡 1,273万円 〜 1,653万円 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17 1991年6月(築34年)
地上11階 / 全17戸
メゾン敷島 743万円 〜 925万円 愛知県名古屋市北区敷島町37 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全16戸
パインクレスト萩野 725万円 〜 1,420万円 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目8-1 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全52戸
シュロス黒川 1,692万円 〜 2,940万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目47 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
リベルテ黒川 1,496万円 〜 1,871万円 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目52 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト萩野通 453万円 〜 621万円 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目17-1 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全23戸
イトーピア城見マンション 1,176万円 〜 1,890万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目4-14 1990年12月(築34年)
地上14階 / 全55戸
メゾン・ド・ソレイユ 841万円 〜 1,071万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目14-24 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全55戸
E-STORY黒川 468万円 〜 575万円 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目78-1 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全23戸
黒川ウエストマンション 594万円 〜 1,619万円 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
カーサカラカス 1,414万円 〜 2,138万円 愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目63 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全22戸
メゾン浪打 1,134万円 〜 2,162万円 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目101-2 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全48戸
サンハイツあさひ 451万円 〜 1,819万円 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-4 1990年4月(築35年)
地上12階 / 全64戸
シャトー寿 1,454万円 〜 2,172万円 愛知県名古屋市北区天道町4丁目4 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール八代を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール八代の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール八代の売り時ですか?
ファミール八代がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:5.92%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日