価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,127 万円 25m²の部屋
〜2,367 万円 48m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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創業28年、仲介手数料最大半額。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
センチュリー２１専門スタッフが対応します
無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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早期売却したい方はご確認してください！
早く手放したいお客様のみ対応！
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください！
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレイタスパーク5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,127万円25m²の部屋45万円 / m²
〜2,367万円48m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円25m²の部屋
〜10.45万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレイタスパーク5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイタスパーク5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.36m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.36m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.71m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.36m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 47.71m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレイタスパーク5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市北区東水切町を所在地とするクレイタスパーク5は、2008年2月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、同マンションへは、名古屋市営名城線が乗り入れる平安通駅から歩いて5分ほどとなります。また、名鉄瀬戸線の森下駅からもアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | クレイタスパーク5 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スギドラッグ 大曽根店（371m）
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティーダ | 1,125万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレイタスパーク4 | 875万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| アジリア大曽根 | 884万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全96戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,139万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| レーヴェスト志賀本通 | 968万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,093万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全102戸 |
| クラシェ大曽根 | 981万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全41戸 |
| アルバ志賀本通 | 966万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全81戸 |
| フローラル森下 | 986万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサ志賀本通 | 1,214万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヒルズ大曽根 | 1,114万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全23戸 |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,597万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全24戸 |
| 紅雲 | 2,109万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベンコート2 | 1,235万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,328万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,287万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全75戸 |
| エスティメゾン東白壁 | 2,865万円 〜 5,132万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| オハナ248 | 1,125万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| カスタリア志賀本通 | 1,165万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,059万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| アクアアルファ | 1,077万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| アメニティ垣戸 | 1,546万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| レクサ若葉 | 1,095万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジディア徳川 | 2,657万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全27戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,134万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランドエル志賀 | 1,728万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| サニー大曽根 | 1,079万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイス大曽根 | 1,049万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| グリーンシティタクト3 | 1,320万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 960万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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