この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,171 万円 74m²の部屋
〜3,486 万円 99m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,171万円74m²の部屋29万円 / m²
〜3,486万円99m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区鳩岡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区鳩岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,986万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,957万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,171万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,139万円 | 98.5％ |
このマンションと、名古屋市北区鳩岡の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.11万円74m²の部屋
〜11.68万円99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール城北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール城北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 76.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 87.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール城北 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】サークルＫ 金城町二丁目店まで1200ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハウス城北 | 2,003万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| グローリアス北区成願寺 | 1,483万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目1-13 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラ | 1,626万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,800万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,171万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| はやしビジデンス | 666万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市北区中切町2丁目71 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークサイド・K | 615万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| セレーナ香 | 1,763万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーディネゾー | 1,649万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,266万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| 宝マンション城北 | 1,884万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| ユーハウス志賀公園 | 2,007万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベルドール丹羽 | 1,818万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| マーブル浅井 | 1,674万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町2丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グレイス長喜 | 2,013万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| フローラ2 | 1,066万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール庄内通 | 893万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全120戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,535万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| レジデンス志賀 | 1,029万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目36 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルーヴル元志賀 | 1,853万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目5 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルデュール敷島2 | 1,764万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町63 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルヴィル | 705万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンマンションアトレ志賀本通 | 2,035万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファミール旭 | 639万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町55 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドステータスフリーダム | 751万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| SKハイツ黒川 | 767万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,274万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィアレ志賀 | 2,150万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 第2黒川ターミナルハイツ | 1,087万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| マンション駒止 | 702万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目63 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
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