価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区天道町1丁目13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,201 万円 45.05m²の部屋
〜1,942 万円 62.41m²の部屋
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第2コーポ天道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2コーポ天道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
62.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
62.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,201万円45.05m²の部屋27万円 / m²
〜1,942万円62.41m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円45.05m²の部屋
〜7.95万円62.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポ天道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポ天道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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第2コーポ天道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2コーポ天道 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】マックスバリュ 鳩岡店 433m
【周辺】V・drug 辻本通店 952m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー寿 | 1,461万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市北区天道町4丁目4 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,708万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| インターシティ黒川 | 1,214万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目35-2 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス川中 | 590万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市北区川中町11-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトー川中 | 858万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市北区川中町22-9 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| エディハイツ八代 | 1,420万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目102-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 中切住宅 | 1,664万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市北区川中町4-3 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 水野マンション | 1,586万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレズ志賀公園 | 533万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市北区平手町2丁目90 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,645万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション黒川 | 1,518万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾンブラーシュ | 1,827万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目26 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンパーク城北 | 1,008万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全52戸 |
| メゾンドヴァンヴェール | 1,912万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| 志賀パークハイツ | 1,513万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目78 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 辻コーポ | 1,184万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目67 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド幸 | 705万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目87 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'sフラッツ | 731万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目21 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス志賀本通 | 2,023万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目22 |
1987年7月（築38年） 地上15階 / 全94戸 |
| ArsaWEST | 1,020万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハートイン中切町S棟 | 544万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-6 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハートイン中切町C棟 | 548万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-5 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハートイン中切町N棟 | 320万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目88-4 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| 黒川ターミナルハイツ | 1,613万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-12 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| カーサカラカス | 1,353万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目63 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| スカイハイム黒川 | 586万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町2 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション黒川第2 | 1,891万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| 神明ハイツ | 813万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市北区神明町41 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| レスポアール城北 | 531万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目1-1 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーラル志賀 | 821万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目19 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
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