価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,970 万円 60.44m²の部屋
〜2,568 万円 66.24m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセル田幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
60.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
62.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,970万円60.44m²の部屋33万円 / m²
〜2,568万円66.24m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円60.44m²の部屋
〜8.61万円66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル田幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル田幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル田幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセル田幡は、愛知県名古屋市北区田幡に建築されたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2009年5月に完成し、地上4階の高さを有しています。このマンションへは、最寄りとなる名古屋市営名城線の黒川駅から徒歩でおよそ6分となるほか、同じ路線の名城公園駅からもアクセスすることができます。マンションの周辺には、名古屋市立八王子中学校などがあります。
| マンション名称 | エクセル田幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区黒川店まで100ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 黒川駅前店まで408ｍ
【周辺】【小学校】金城小学校まで313ｍ
【周辺】【中学校】志賀中学校まで1424ｍ
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア黒川店まで972ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 名古屋黒川駅前店まで311ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋柳原郵便局まで628ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフ田幡 | 785万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンステージ田幡 | 1,050万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2黒川ターミナルハイツ | 1,087万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| SKハイツ黒川 | 767万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ストリーム88 | 761万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町88 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンコート黒川 | 1,634万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目18 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全91戸 |
| エスティーヌ | 1,882万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ルーヴル元志賀 | 1,853万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目5 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン城見 | 1,643万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション駒止 | 702万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目63 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフォーレシミズ3 | 1,067万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目12-14 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| センチュリー材菊 | 795万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| グランドステータスフリーダム | 751万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー清水壱番館 | 1,741万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| SunPark名城 | 1,341万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目9-2 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスペランサ西杉 | 1,592万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| レジデンス清水 | 491万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-5 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ワールド志賀 | 648万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目58 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・ハイツ清水 | 1,681万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-11 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルテ金城 | 1,087万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,896万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークサイド・K | 615万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャタック清水 | 425万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| エクセレンス志賀本通 | 2,368万円 〜 3,370万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目69 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンピアオカヤス | 785万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-9 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| アークヒル | 620万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-20 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全45戸 |
| エクセル城西 | 1,822万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目13-18 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンパーク志賀本通 | 1,942万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| モネ水草 | 1,817万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目23 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドリーム諏訪 | 675万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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