価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,844 万円 60.1m²の部屋
〜2,460 万円 70.5m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
中山ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
60.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,844万円60.1m²の部屋31万円 / m²
〜2,460万円70.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,844万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.13万円60.1m²の部屋
〜9.16万円70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2010年12月 |
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中山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】名古屋市立名北小学校 287m
【周辺】ナフコトミダ 瑠璃光店 514m
【周辺】ファミリーマート平安一丁目店 551m
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センターヴィレッジ飯田 | 1,755万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティハウス21 | 635万円 〜 746万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサドフェリーヌ | 1,122万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン平安通 | 1,774万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全24戸 |
| コープ野村上飯田南 | 1,997万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| サウスタウン上飯田 | 687万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドメゾン上飯田 | 1,402万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全121戸 |
| エスポワール・上飯田 | 644万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目18-2 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,656万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全51戸 |
| メゾンブラーシュ | 1,812万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目26 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンハイツ睦 | 569万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポイセ | 1,374万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-8 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5諏訪マンション | 1,276万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第33プロスパー志賀本通 | 701万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水野マンション | 1,541万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート・19 | 1,648万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-32 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| マンションピュア | 1,678万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| サン.マンション | 1,513万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全34戸 |
| ブランシェ大曽根 | 1,224万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大脇マンション | 639万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目2-17 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーラル志賀 | 808万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目19 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| イトーピア第2大曽根マンション | 1,620万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43 |
1985年10月（築40年） 地上14階 / 全72戸 |
| 一光ハイツ大曽根 | 1,706万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュネス浅野 | 1,827万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| スズランハイツ | 519万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目23-14 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| 神明ハイツ | 802万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市北区神明町41 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールズコート第一 | 575万円 〜 840万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ピエルリー | 283万円 〜 374万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町19-10 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全81戸 |
| M'sフラッツ | 720万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目21 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G1ビル大曽根 | 455万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目7-34 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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