価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区敷島町71-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
806 万円 24m²の部屋
〜972 万円 24m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ペールTOKUZOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
806万円24m²の部屋34万円 / m²
〜972万円24m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円24m²の部屋
〜5.33万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペールTOKUZOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにペールTOKUZOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペールTOKUZO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペールTOKUZO |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立金城小学校 380m
【周辺】名古屋市立北陵中学校 424m
【周辺】ピアゴラフーズコア黒川店 337m
【周辺】名古屋市立西部医療センター 776m
【周辺】B＆Dドラッグストア志賀公園店 836m
【周辺】愛知銀行浄心支店 253m
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス黒龍 | 1,132万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| アンテノール黒川 | 838万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノールルミエール黒川 | 1,339万円 〜 3,379万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目25-1 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| リバーブランシェ | 921万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-21 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アイネシュタット | 827万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスパシオ | 1,161万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール金城 | 1,537万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目7-13 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| レーベンズプラッツ | 1,041万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目41 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンエルブロック | 972万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目55 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| イオラニガーデン3 | 1,612万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライフ志賀 | 1,517万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,562万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| ヒルズ黒川エアリコート | 2,072万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-10 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,422万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| プリンスハイツ志賀公園 | 1,981万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| ディアコート磯部第6 | 1,138万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレセント | 897万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目59 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツ黒川 | 2,390万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハッピーヒル | 824万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション東志賀 | 2,291万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全43戸 |
| カルティア黒川 | 2,418万円 〜 3,542万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1-22 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| アベニール | 758万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランメゾン辻本通 | 1,587万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2グレイス竜ノ口 | 3,139万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| フロレアール1 | 2,196万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,003万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソフィア藤 | 708万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール光音寺 | 1,451万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| コンフォ清水 | 963万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全39戸 |
| シティコーポ清水 | 2,235万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
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