ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区パレス三軒

パレス三軒 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区三軒町280-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,024 万円 68.45m²の部屋

1,356 万円 73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】◇エレベーター付き♪◇バス停徒歩5分♪

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    1/12
  • 【エントランス】スロープのあるエントランスです。

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    2/12
  • 【周辺】味美駅(東海交通事業 城北線) 徒歩12分。 1000m

    【周辺】味美駅(東海交通事業 城北線) 徒歩12分。 1000m

    3/12
  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス 楠店 徒歩3分。 280m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス 楠店 徒歩3分。 280m

    4/12
  • 【周辺】ピアゴ味鋺店 徒歩12分。 1000m

    【周辺】ピアゴ味鋺店 徒歩12分。 1000m

    5/12
  • 【周辺】V・drug楠店 徒歩7分。 650m

    【周辺】V・drug楠店 徒歩7分。 650m

    6/12
  • 【周辺】V・drug味鋺店 徒歩12分。 1000m

    【周辺】V・drug味鋺店 徒歩12分。 1000m

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマート如意三丁目店 徒歩5分。 450m

    【周辺】ファミリーマート如意三丁目店 徒歩5分。 450m

    8/12
  • 【周辺】名古屋市立楠小学校 徒歩4分。 350m

    【周辺】名古屋市立楠小学校 徒歩4分。 350m

    9/12
  • 【周辺】名古屋市立楠中学校 徒歩9分。 700m

    【周辺】名古屋市立楠中学校 徒歩9分。 700m

    10/12
  • 【周辺】愛仁会名春中央病院 徒歩21分。 1700m

    【周辺】愛仁会名春中央病院 徒歩21分。 1700m

    11/12
  • 【周辺】富士塚公園 徒歩1分。 40m

    【周辺】富士塚公園 徒歩1分。 40m

    12/12

パレス三軒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレス三軒は売ったらいくら?参考査定価格

1,024万円 (15万円 / m²) 68.45m²の部屋

1,356万円 (19万円 / m²) 73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

パレス三軒周辺の中古マンション価格推移情報

パレス三軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:3.89%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス三軒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
960万円 70.82m² 3LDK / 4階 2025年3月
1,280万円 70.82m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
1,238万円 68.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
1,299万円 68.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
1,238万円 68.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
1,299万円 68.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
1,238万円 68.00m² 2LDK / 5階 2023年12月
1,299万円 68.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
1,390万円 68.00m² 2LDK / 5階 2023年9月
690万円 68.88m² 4DK / 5階 2018年4月〜2018年8月
950万円 68.88m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
998万円 68.88m² 3LDK / 2階 2016年10月
1,048万円 68.88m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,024万円
買取 615万円 〜 820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス三軒は貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 68.45m²の部屋

8.11万円 / 月 73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス三軒の賃料掲載履歴(1件)

パレス三軒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス三軒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 73.00m² 4LDK / 1階 2009年3月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド安藤 826万円 〜 1,183万円 愛知県春日井市西本町2丁目10-11 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全16戸
宝味美ハイツ 705万円 〜 975万円 愛知県春日井市中新町1丁目12-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全28戸
ベルハイム二子 537万円 〜 683万円 愛知県春日井市二子町2丁目5-3 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
渡部マンション 369万円 〜 481万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水24-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ランドスクエア 997万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市北区五反田町237 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全10戸
サンプラザ味美 422万円 〜 603万円 愛知県春日井市味美白山町1丁目13-9 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全12戸
メゾンあじま 784万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目814 1981年1月(築45年)
地上8階 / 全24戸
パレス喜惣治 681万円 〜 882万円 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目26 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全11戸
森彦第一コーポラス 834万円 〜 1,167万円 愛知県名古屋市西区清里町299 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全15戸
サンヴィラ勝川 473万円 〜 637万円 愛知県春日井市長塚町1丁目17 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全11戸
第2オカハイツ 791万円 〜 1,012万円 愛知県春日井市長塚町1丁目9-2 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全14戸
宝庄内公園ハイツ 1,183万円 〜 1,990万円 愛知県名古屋市西区大野木3丁目93 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全78戸
コーポノザキNo.3 584万円 〜 1,678万円 愛知県春日井市旭町1丁目12 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全5戸
エスポア城北 1,449万円 〜 2,336万円 愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全171戸
メゾン小坂 1,163万円 〜 1,358万円 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全6戸
花原マンション 1,199万円 〜 1,637万円 愛知県名古屋市西区花原町75 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全13戸
パレス第二瀬古 528万円 〜 626万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目314 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ユトリロ水草 505万円 〜 754万円 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全10戸
パレス第2師勝 430万円 〜 649万円 愛知県北名古屋市二子栄和52 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全14戸
エクセレンス新守山 1,127万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 1982年3月(築44年)
地上8階 / 全55戸
川口ビル北棟 1,300万円 〜 1,702万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全25戸
川口ビル南棟 1,320万円 〜 1,729万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全11戸
桜井コーポ 1,069万円 〜 1,585万円 愛知県名古屋市西区歌里町205 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全16戸
長喜マンション 1,603万円 〜 1,913万円 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目14 1983年2月(築43年)
地上6階 / 全13戸
グランドメゾン萩野 1,438万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 1984年3月(築42年)
地上12階 / 全34戸
赤城パークマンション 880万円 〜 1,269万円 愛知県名古屋市西区赤城町115-1 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全13戸
ハイツ藤静 1,314万円 〜 1,730万円 愛知県名古屋市西区赤城町158 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全24戸
カネ万パレス師勝 813万円 〜 1,178万円 愛知県北名古屋市片場六所1-2 1981年1月(築45年)
地上3階 / 全12戸
サンハイツ赤城 1,049万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市西区赤城町152 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全14戸
林マンション 964万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市西区赤城町47 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス三軒の売却に強い不動産会社 12社

パレス三軒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス三軒から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
10.4
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
10.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
11.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社HI’s
物件から
142.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
257.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パレス三軒の物件概要

マンション名称 パレス三軒
所在地
愛知県名古屋市北区三軒町280-1 地図を見る
交通
  • 名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩17分(約1.30km)
  • JR東海交通城北線 / 味美駅 徒歩13分(約1000m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレス三軒3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • パレス三軒3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • パレス三軒2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/4
  • パレス三軒4DK5階間取り

    4DK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1982年7月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 曽我建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレス三軒を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス三軒の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パレス三軒に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス三軒の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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