この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,612 万円 46.9m²の部屋
〜3,388 万円 82.26m²の部屋
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社員画像
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,612万円46.9m²の部屋34万円 / m²
〜3,388万円82.26m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区金城)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区金城 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 947万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 893万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,612万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,520万円 | 94.3％ |
このマンションと、名古屋市北区金城の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (46.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円46.9m²の部屋
〜14.35万円82.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イオラニガーデン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイオラニガーデン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.26m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 27万円 / 月 | 198.78m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 82.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 23万円 / 月 | 198.78m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 23万円 / 月 | 198.78m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イオラニガーデン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イオラニガーデン3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立金城小学校
【周辺】名古屋市立志賀中学校
【周辺】愛知県立明和高等学校
【周辺】ローソン 北区黒川店
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイネシュタット | 827万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| ペルテ名城 | 874万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目5-16 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール金城 | 1,537万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目7-13 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピュア寿々木 | 728万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンセール名城公園 | 2,304万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| ファースト金城 | 1,396万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル | 708万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルデュール敷島2 | 1,764万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町63 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス黒龍 | 1,132万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| ペールTOKUZO | 806万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン黒川 | 1,983万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目32 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーベンズプラッツ | 1,041万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目41 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハッピーヒル | 824万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 2,089万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ2 | 1,066万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンテノール黒川 | 838万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフ志賀 | 1,517万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベニール | 790万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,562万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| マーブル浅井 | 1,674万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町2丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスパシオ | 1,161万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティコーポ清水 | 2,235万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| ディアコート磯部第6 | 1,138万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラビデンス城西 | 2,370万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスポワール志賀本通 | 2,325万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| 城西FUJIマンション | 1,321万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,422万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| エスポワール名古屋 | 687万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,895万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| プリンスハイツ志賀公園 | 1,981万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
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