ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区イオラニガーデン3

イオラニガーデン3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,569 万円 46.9m²の部屋

3,674 万円 82.26m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】名古屋市立金城小学校

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    2/5
  • 【周辺】名古屋市立志賀中学校

    【周辺】名古屋市立志賀中学校

    3/5
  • 【周辺】愛知県立明和高等学校

    【周辺】愛知県立明和高等学校

    4/5
  • 【周辺】ローソン 北区黒川店

    【周辺】ローソン 北区黒川店

    5/5

イオラニガーデン3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イオラニガーデン3は売ったらいくら?参考査定価格

1,569万円 (33万円 / m²) 46.9m²の部屋

3,674万円 (45万円 / m²) 82.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区金城)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区金城のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 971万円 100%
築30年(3年後) 930万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,569万円
3年後(築30年) 95.8% 1,504万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区金城の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (46.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 24万円 / m²

イオラニガーデン3周辺の中古マンション価格推移情報

イオラニガーデン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:4.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 942万円 〜 1,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イオラニガーデン3は貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 46.9m²の部屋

14.16万円 / 月 82.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イオラニガーデン3の賃料掲載履歴(52件)

イオラニガーデン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイオラニガーデン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年10月
8.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
8.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
11.2万円 / 月 82.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
8.7万円 / 月 66.85m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
9.2万円 / 月 68.25m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
11.2万円 / 月 82.26m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
11.2万円 / 月 81.00m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
9.2万円 / 月 67.99m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 65.30m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
9万円 / 月 66.85m² 2LDK / 3階 2020年3月
9万円 / 月 65.30m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
8万円 / 月 65.30m² 2LDK / 2階 2019年6月
7.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年5月
9万円 / 月 66.85m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2019年2月
9万円 / 月 66.85m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年12月
8万円 / 月 65.30m² 1LDK / 2階 2018年12月
7.8万円 / 月 46.90m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
8.7万円 / 月 68.25m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
11.2万円 / 月 62.26m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
9.3万円 / 月 82.00m² 2LDK / 2階 2017年12月
9.3万円 / 月 67.99m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年9月
11.5万円 / 月 82.26m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
9.4万円 / 月 66.85m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年2月
9.2万円 / 月 66.20m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年12月
9.2万円 / 月 68.25m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2016年8月
9.4万円 / 月 66.85m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
12万円 / 月 82.26m² 2LDK / 5階 2015年10月〜2016年1月
9.2万円 / 月 68.25m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
27万円 / 月 198.78m² 4LDK / 1階 2015年1月〜2015年4月
9.5万円 / 月 66.80m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
9.5万円 / 月 65.30m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9.5万円 / 月 65.30m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
13万円 / 月 82.26m² 2LDK / 5階 2015年3月
12.5万円 / 月 82.26m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2015年2月
9.9万円 / 月 66.85m² 2LDK / 4階 2015年2月
9.4万円 / 月 66.85m² 2LDK / 4階 2014年8月〜2015年1月
9万円 / 月 65.30m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年1月
9万円 / 月 65.30m² 2LDK / 4階 2015年1月
9.5万円 / 月 65.30m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年12月
23万円 / 月 198.78m² 4LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
9.5万円 / 月 65.30m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年9月
23万円 / 月 198.78m² 4LDK / 1階 2014年9月
9.5万円 / 月 66.80m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年8月
9.5万円 / 月 68.25m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
9.5万円 / 月 67.99m² 2LDK / 4階 2013年11月
9.5万円 / 月 68.25m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
10.4万円 / 月 68.25m² 2LDK / 3階 2011年12月
10.2万円 / 月 67.99m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年6月
13万円 / 月 90.00m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
10万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2010年10月
10万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイネシュタット 811万円 〜 1,517万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ペルテ名城 918万円 〜 1,444万円 愛知県名古屋市北区金城4丁目5-16 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
プランドール金城 1,495万円 〜 2,022万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目7-13 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ピュア寿々木 712万円 〜 958万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-26 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全19戸
コンセール名城公園 2,453万円 〜 3,216万円 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全13戸
ファースト金城 1,369万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルヴィル 676万円 〜 1,085万円 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ヴェルデュール敷島2 1,653万円 〜 2,232万円 愛知県名古屋市北区敷島町63 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
レジデンス黒龍 1,086万円 〜 2,595万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全50戸
ペールTOKUZO 770万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全18戸
メゾン黒川 1,919万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目32 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全27戸
レーベンズプラッツ 1,022万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目41 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全27戸
ハッピーヒル 837万円 〜 1,101万円 愛知県名古屋市北区清水3丁目11-22 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
サンマンションアトレ黒川 1,943万円 〜 2,861万円 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラ2 1,020万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アンテノール黒川 804万円 〜 1,081万円 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライフ志賀 1,426万円 〜 1,926万円 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
アベニール 831万円 〜 1,122万円 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
野村ステイツ黒川 2,590万円 〜 3,001万円 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全26戸
マーブル浅井 1,602万円 〜 2,243万円 愛知県名古屋市北区志賀町2丁目1 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全28戸
エスパシオ 1,107万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
シティコーポ清水 2,268万円 〜 2,950万円 愛知県名古屋市北区清水1丁目19-8 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全18戸
ディアコート磯部第6 1,203万円 〜 1,386万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ラビデンス城西 2,334万円 〜 3,089万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全14戸
エスポワール志賀本通 2,387万円 〜 2,792万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目8 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全13戸
城西FUJIマンション 1,323万円 〜 1,959万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全10戸
ロイヤルマンション志賀公園 2,259万円 〜 3,119万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全34戸
エスポワール名古屋 701万円 〜 944万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2 1997年5月(築29年)
地上9階 / 全32戸
グリーンコーポ庄内通 1,982万円 〜 2,642万円 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全26戸
プリンスハイツ志賀公園 1,853万円 〜 2,478万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イオラニガーデン3の売却に強い不動産会社 5社

イオラニガーデン3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イオラニガーデン3から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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イオラニガーデン3の物件概要

マンション名称 イオラニガーデン3
所在地
愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 東大手駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 名鉄瀬戸線 / 清水駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩8分(約600m)
  • 名古屋市営名城線 / 名城公園駅 徒歩8分(約600m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イオラニガーデン31LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/12
  • イオラニガーデン32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/12
  • イオラニガーデン32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • イオラニガーデン32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/12
  • イオラニガーデン32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/12
  • イオラニガーデン32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/12
  • イオラニガーデン32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • イオラニガーデン32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/12
  • イオラニガーデン32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/12
  • イオラニガーデン32LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/12
  • イオラニガーデン32LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/12
  • イオラニガーデン32LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/12
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

イオラニガーデン3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イオラニガーデン3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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