ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ルミナス城見

ルミナス城見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区金城2丁目12-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,463 万円 40.52m²の部屋

1,781 万円 40.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

    3/8
  • 【地図】

    【地図】

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区黒川店まで577m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区黒川店まで577m

    5/8
  • 【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア黒川店まで1270m

    【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア黒川店まで1270m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】セブン-イレブン 名古屋天塚町店まで994m

    【周辺】【スーパー】セブン-イレブン 名古屋天塚町店まで994m

    7/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート駒止町店まで254m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート駒止町店まで254m

    8/8

ルミナス城見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミナス城見は売ったらいくら?参考査定価格

1,463万円 (36万円 / m²) 40.52m²の部屋

1,781万円 (44万円 / m²) 40.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区金城)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区金城のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,059万円 100%
築25年(5年後) 986万円 93.2%
築30年(10年後) 914万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,463万円
5年後(築25年) 93.2% 1,363万円
10年後(築30年) 86.4% 1,263万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区金城の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,463万円 (40.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 26万円 / m²

ルミナス城見周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナス城見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナス城見は貸したらいくら?参考賃料

7.44万円 / 月 40.52m²の部屋

8.21万円 / 月 40.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナス城見の賃料掲載履歴(39件)

ルミナス城見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス城見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年9月
7万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
7万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2025年5月
7.1万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2025年4月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2025年3月
7.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
7.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2023年4月
7.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年12月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2022年2月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2021年4月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年11月
7.1万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2018年2月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年8月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
7.1万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2015年7月〜2016年1月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2015年1月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
7.4万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
7.4万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2014年1月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2014年1月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
6.9万円 / 月 40.52m² 1LDK / 1階 2012年11月〜2013年3月
7.4万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
6.9万円 / 月 40.52m² 1LDK / 1階 2011年9月〜2012年6月
7.4万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2012年1月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2012年1月
7.5万円 / 月 40.52m² 1LDK / 5階 2011年2月〜2011年11月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2011年3月〜2011年10月
7.5万円 / 月 40.52m² 1LDK / 5階 2011年4月〜2011年9月
7.2万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
7.3万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドゥ城北 1,298万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目2-13 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エトワール 887万円 〜 3,428万円 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 2005年10月(築21年)
地上9階 / 全19戸
グラマシー城見通 1,406万円 〜 2,040万円 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全47戸
Park黒川 933万円 〜 1,135万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全20戸
メゾングランドゥール 1,828万円 〜 2,286万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
シーナリー 2,239万円 〜 3,012万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目11-22 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
サンステート城北 826万円 〜 1,087万円 愛知県名古屋市北区平手町1丁目20-1 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全30戸
ラッフィナート黒川 2,651万円 〜 3,236万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
グランアルカンシエル 946万円 〜 3,893万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルクレスト志賀公園 2,336万円 〜 3,592万円 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 2006年10月(築20年)
地上11階 / 全92戸
S-FORT浄心 1,064万円 〜 1,502万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-3 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ジー.コミュニケーション 609万円 〜 739万円 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全20戸
willDo黒川 2,607万円 〜 3,720万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全26戸
ウィステリアパーク 1,609万円 〜 2,165万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目11-7 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全16戸
ブルームライフ黒川 957万円 〜 1,178万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全45戸
リアライズ名城公園 897万円 〜 2,007万円 愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-23 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全39戸
ルミエール浄心 1,898万円 〜 2,806万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-23 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全15戸
CH石原2 2,244万円 〜 3,049万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全8戸
Jヴィスコンティ 1,655万円 〜 2,297万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目5-16 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全15戸
AQUASTAGE1 1,713万円 〜 2,365万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全24戸
エルブ浄心 1,545万円 〜 2,146万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目22-1 2007年1月(築20年)
地上8階 / 全56戸
メイツ庄内通 2,811万円 〜 4,168万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全28戸
PalazzoVITA 1,855万円 〜 3,349万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全21戸
ボヌール城北 806万円 〜 979万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全16戸
サンヒルズ寿 965万円 〜 1,974万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全16戸
フィオーレレジデンス 1,304万円 〜 1,589万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目17-1 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全20戸
リバージュ 1,259万円 〜 1,944万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全30戸
エルブ庄内通 1,456万円 〜 2,027万円 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1 2006年5月(築20年)
地上10階 / 全23戸
シティコーポリフレ黒川 2,525万円 〜 3,374万円 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目2 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全91戸
レジデンス栴檀 1,378万円 〜 1,876万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目8-1 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルミナス城見の売却に強い不動産会社 7社

ルミナス城見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナス城見から近い順に表示しています

株式会社八丸不動産
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
リノースプラス株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
139.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルミナス城見の物件概要

ルミナス城見の建物、周辺について

ルミナス城見は、愛知県名古屋市北区金城にある地上5階建てのマンションです。2007年1月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる名古屋市営名城線の黒川駅から徒歩でおよそ6分となります。また、同線の志賀本通駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ19分です。

マンション名称 ルミナス城見
所在地
愛知県名古屋市北区金城2丁目12-15 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩10分(約800m)
  • 名古屋市営名城線 / 名城公園駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミナス城見1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/6
  • ルミナス城見1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/6
  • ルミナス城見1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/6
  • ルミナス城見1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/6
  • ルミナス城見1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/6
  • ルミナス城見1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2007年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ルミナス城見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミナス城見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナス城見の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ルミナス城見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルミナス城見がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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