この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,542 万円 58.88m²の部屋
〜4,274 万円 76.58m²の部屋
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は司法書士法人が母体です！
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,542万円58.88m²の部屋43万円 / m²
〜4,274万円76.58m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区金城)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区金城 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,643万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,541万円 | 93.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,439万円 | 87.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,337万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,542万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,384万円 | 93.8％ |
| 10年後(築25年) | 2,226万円 | 87.6％ |
| 15年後(築30年) | 2,068万円 | 81.4％ |
このマンションと、名古屋市北区金城の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (58.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名城公園レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 76.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,190万円 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,542万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.86万円58.88m²の部屋
〜14.16万円76.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ名城公園レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ名城公園レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 14万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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ライオンズ名城公園レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市北区金城を所在地とするライオンズ名城公園レジデンスは、2010年2月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、徒歩7分の距離に名古屋市営名城線の名城公園駅が設けられています。
| マンション名称 | ライオンズ名城公園レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】風除室
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス黒川 | 3,121万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全48戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,594万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラマシー城見通 | 1,523万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全47戸 |
| スカイコート天塚 | 878万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレアール | 1,409万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,242万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| CH石原2 | 2,249万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 918万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランデ浄心 | 1,263万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| リバージュ | 1,239万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| パルティール城西 | 925万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| レグルス | 2,673万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン城西三丁目 | 3,147万円 〜 4,099万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| アヴニール白壁 | 1,318万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目20-22 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス栴檀 | 1,352万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目8-1 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ビベンテ | 1,995万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピースフル城西 | 1,575万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインカムウエスト2 | 1,813万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークアクシス白壁 | 1,059万円 〜 3,900万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目14-27 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全86戸 |
| コンコード | 1,092万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・ピエスE3 | 2,797万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目7-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,304万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボヌール城北 | 839万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| サニーサイド寿 | 1,745万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンアリテ | 912万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,455万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| レクサ若葉 | 1,095万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| カスタリア志賀本通 | 1,165万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA白壁 | 897万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目47-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
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