参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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2,733万円 （32万円 / m²） 85.27m²の部屋
〜3,592万円 （39万円 / m²） 92.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(名古屋市北区上飯田北町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,696万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,622万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,431万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,733万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 2,657万円 |
| 7年後(築30年) | 90.1％ | 2,464万円 |
このマンションと、名古屋市北区上飯田北町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,733万円 (85.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズステーションプラザ上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：1.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 92.99m² | 4LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 3,210万円 | 92.99m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,300万円 | 92.99m² | 4LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3,390万円 | 92.99m² | 4LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3,300万円 | 92.99m² | 4LDK / 11階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,733万円 |
| 買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.55万円 / 月 85.27m²の部屋
〜
15.22万円 / 月 92.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ上飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ上飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 92.74m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル上飯田 | 2,309万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,714万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全28戸 |
| Arsa上飯田 | 1,275万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| グリーンシティタクト2 | 1,818万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジュネス上飯田 | 878万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンシティタクト3 | 1,423万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド平安通 | 2,736万円 〜 3,938万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全118戸 |
| グランコート瀬古 | 1,906万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1220 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,303万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| メリアアクシスタワー | 3,591万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月（築21年） 地上20階 / 全320戸 |
| サンステート上飯田 | 1,069万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| メリアブライトコート | 3,302万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全320戸 |
| メリアファインコート | 3,358万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| メリアエクセルコート | 2,975万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| カルチャー御成通 | 1,952万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| メリアディライトスクエア | 3,523万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全27戸 |
| ラドーニ守山瀬古 | 2,281万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランディア平安通 | 1,042万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,337万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,231万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| RHUステーツ | 1,826万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ロフティ守山 | 2,219万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 905万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,601万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,294万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| 宝マンション東志賀 | 2,562万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| アメニティ垣戸 | 1,641万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| アクアアルファ | 1,134万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ソフィア藤 | 756万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンク・エトワール | 2,652万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上飯田 | 497万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,456万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,804万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築39年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,443万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,345万円 〜 3,770万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,422万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,294万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,751万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,349万円 〜 3,542万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション大曽根西 | 2,522万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町4丁目38 |
1997年1月（築30年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,793万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築23年） 地上15階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 1,567万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,825万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,631万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,770万円 〜 3,976万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション黒川 | 1,422万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 1,017万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 875万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション黒川第2 | 1,486万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション味鋺 | 1,299万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,598万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション中切町 | 1,636万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目65-1 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,545万円 〜 4,371万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,881万円 〜 2,946万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月（築39年） 地上14階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ上飯田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 5階
2/3
4LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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