愛知県名古屋市北区尾上町1-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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メリアエクセルコートの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区尾上町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,036万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,874万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,670万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,952万円 |
| 4年後(築25年) | 94.7％ | 2,794万円 |
| 9年後(築30年) | 88.0％ | 2,596万円 |
このマンションと、名古屋市北区尾上町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,952万円 (77.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
メリアエクセルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリアエクセルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,952万円 |
| 買取 | 1,771万円 〜 2,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.21万円 / 月 77.56m²の部屋
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13.49万円 / 月 77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メリアディライトスクエア | 3,560万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全27戸 |
| メリアファインコート | 3,343万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全320戸 |
| メリアブライトコート | 3,329万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全320戸 |
| メリアアクシスタワー | 3,606万円 〜 4,114万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月（築21年） 地上20階 / 全320戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 935万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディア平安通 | 1,044万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンステート上飯田 | 1,065万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| カルチャー御成通 | 1,940万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| アメニティ垣戸 | 1,663万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,609万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| アクアアルファ | 1,159万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| Arsa上飯田 | 1,223万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,820万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンク・エトワール | 2,664万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| グリーンシティタクト3 | 1,363万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンシティタクト2 | 1,749万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジュネス上飯田 | 834万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,294万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全75戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,136万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,850万円 〜 3,926万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| グランドエル志賀 | 1,879万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,638万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,266万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| プラウド平安通 | 2,743万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全118戸 |
| ソラナ平安 | 1,468万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,074万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| ユニーブル上飯田 | 2,217万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンヒルズ寿 | 995万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,309万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| メイツ黒川長喜町 | 1,904万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | メリアエクセルコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区尾上町1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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