価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,636 万円 53.41m²の部屋
〜2,601 万円 73.54m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア第2大曽根マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
65.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,636万円53.41m²の部屋31万円 / m²
〜2,601万円73.54m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア第2大曽根マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 65.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 2,077万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 2,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 2,090万円 | 66.46m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 1,980万円 | 73.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 55.26m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,680万円 | 55.26m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月 |
| 1,580万円 | 55.26m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 1,480万円 | 55.26m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 55.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,590万円 | 60.65m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 1,590万円 | 60.65m² | 2LDK / 12階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円53.41m²の部屋
〜10.41万円73.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア第2大曽根マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア第2大曽根マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 73.00m² | 4DK / 11階 | 2022年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.54m² | 4DK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.41m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 73.54m² | 4DK / 11階 | 2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.54m² | 4DK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.54m² | 4DK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.54m² | 4K / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.41m² | 1LDK / 11階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.26m² | 3DK / 5階 | 2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 11階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア第2大曽根マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア第2大曽根マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】住む人がいつまでも安心で心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】地下鉄名城線 大曽根駅 290m
【周辺】六郷小学校 290m
【周辺】大曽根中学校 1900m
【周辺】セブンイレブン名古屋大曽根3丁目店 300m
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 400m
【周辺】アミカ大曽根店 550m
【周辺】メッツ大曽根 700m
【周辺】スギドラッグ大曽根店 600m
【周辺】名古屋大曽根郵便局 25m
【周辺】大隈病院 230m
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一光ハイツ大曽根 | 1,727万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| 大脇マンション | 672万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目2-17 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ピエルリー | 286万円 〜 380万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町19-10 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全81戸 |
| 第5諏訪マンション | 1,275万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポイセ | 1,372万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-8 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スズランハイツ | 524万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目23-14 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| コーポ徳川 | 729万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-24 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンハイツ大曽根 | 844万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町26-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ桜ヶ丘 | 469万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町26-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン徳川北 | 1,819万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町4-4 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジュネス浅野 | 1,900万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランドメゾン平安通 | 1,795万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全24戸 |
| エステート・19 | 1,720万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-32 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| マンションピュア | 1,667万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| サン.マンション | 1,502万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全34戸 |
| 藤和大曽根コープ | 1,607万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-22 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全19戸 |
| メゾンシャンピオネ | 634万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町1-2 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン徳川 | 1,271万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-6 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランシェ大曽根 | 1,280万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャローム・K | 462万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1904 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| アレグリアプレイス徳川町 | 366万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2006-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークアベニュー徳川 | 1,659万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1907 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ長谷川 | 526万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| アールズコート第一 | 602万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユーハウス徳川 | 1,751万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町49-19 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| レインボー徳川 | 1,697万円 〜 3,545万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-36 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全21戸 |
| G1ビル大曽根 | 476万円 〜 721万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目7-34 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| MAマンション | 962万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目2-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハートイン徳川園 | 322万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2808 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| サウスタウン上飯田 | 691万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
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