この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,455 万円 34.31m²の部屋
〜1,706 万円 34.31m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウッドヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
34.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,455万円34.31m²の部屋42万円 / m²
〜1,706万円34.31m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,442万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,348万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,254万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,455万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,360万円 | 93.5％ |
| 10年後(築30年) | 1,266万円 | 87.0％ |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,455万円 (34.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.45万円34.31m²の部屋
〜7.15万円34.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.31m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.31m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.31m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.31m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.31m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.31m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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ウッドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：5.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウッドヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】ナフコ不二屋 大曽根店（314m）
【周辺】ファミリーマート 東大曽根町店（133m）
【周辺】ユタカ薬局 大曽根駅（195m）
【周辺】大隈病院（214m）
【周辺】名古屋大曽根駅前郵便局（222m）
【周辺】DCMカーマ 瑠璃光店（1770m）
【周辺】業務用食品スーパー アミカ 大曽根店（723m）
【周辺】セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店（244m）
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサニシカワ | 1,565万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,883万円 〜 5,023万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
| パラシオ | 1,428万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,490万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全40戸 |
| ソラナ平安 | 1,485万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,529万円 〜 3,657万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,980万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイス大曽根 | 1,049万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,156万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,200万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築20年） 地上15階 / 全86戸 |
| グランコート大曽根 | 2,605万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,736万円 〜 4,940万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,857万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,855万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,298万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全75戸 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2,583万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全74戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,088万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| ユーハウス徳川園 | 3,480万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全1戸 |
| スマイルシティーM | 1,208万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,635万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| CASSIA旭丘 | 3,039万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 969万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディア平安通 | 1,058万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランパラシオ | 1,141万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスティメゾン東白壁 | 2,888万円 〜 5,113万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,497万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全31戸 |
| カルチャー御成通 | 1,932万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 | 3,844万円 〜 5,296万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| ドムス徳川園 | 3,580万円 〜 5,279万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジディア徳川 | 2,678万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全27戸 |
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