ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区スフィアハザキ

スフィアハザキ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県岡山市北区大供表町6-23
交通
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩19分(約1.50km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

617 万円 22m²の部屋

1,985 万円 51.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年2月(築28年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで503m」

    【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで503m」

    2/5
  • 【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで952m」

    【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで952m」

    3/5
  • 【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1797m」

    【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1797m」

    4/5
  • 【周辺】役所「岡山市役所まで1006m」

    【周辺】役所「岡山市役所まで1006m」

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スフィアハザキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スフィアハザキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 スフィアハザキ8階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

51.96m² 2LDK 物件詳細

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スフィアハザキは売ったらいくら?参考査定価格

617万円 (28万円 / m²) 22m²の部屋

1,985万円 (38万円 / m²) 51.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区大供表町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市北区大供表町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 530万円 100%
築30年(2年後) 504万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 617万円
2年後(築30年) 95.2% 587万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区大供表町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

617万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

スフィアハザキ周辺の中古マンション価格推移情報

スフィアハザキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:2.38%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 617万円
買取 370万円 〜 494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スフィアハザキは貸したらいくら?参考賃料

3.3万円 / 月 22m²の部屋

8.39万円 / 月 51.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スフィアハザキの賃料掲載履歴(3件)

スフィアハザキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスフィアハザキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 44.63m² 2DK / 8階 2020年6月〜2020年7月
5.5万円 / 月 50.02m² 2DK / 8階 2020年3月〜2020年5月
4.5万円 / 月 26.88m² 1R / 5階 2018年7月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
恒和レジデンス 814万円 〜 1,190万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-14 1997年12月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス東古松第2 1,906万円 〜 3,763万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 2000年1月(築27年)
地上14階 / 全91戸
フォレスト東古松 731万円 〜 1,321万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-10 1997年7月(築29年)
地上9階 / 全52戸
サーパス東古松通り 1,498万円 〜 2,946万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全99戸
アミスタダイク 708万円 〜 1,143万円 岡山県岡山市北区大供表町1-12 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
パルトネール東古松 791万円 〜 1,107万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全23戸
ルミエール厚生町 1,627万円 〜 2,257万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
大供西公園パーク・ホームズ 1,782万円 〜 2,621万円 岡山県岡山市北区西之町7-20 1998年11月(築28年)
地上8階 / 全27戸
グランドステータスティエラ 1,050万円 〜 1,453万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パルロイヤル東古松 765万円 〜 1,246万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
翔阿園マンション 593万円 〜 1,672万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アベニュー大供 677万円 〜 1,028万円 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
知辺DAIKU 440万円 〜 584万円 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全13戸
サーパスシティ大供 2,124万円 〜 3,705万円 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全139戸
ジュネス鹿田 373万円 〜 641万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アークヒルズ西古松 715万円 〜 970万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
イングルサイド 790万円 〜 1,139万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アマネセール西之町 1,609万円 〜 2,347万円 岡山県岡山市北区西之町13-11 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全41戸
リベール厚生町 2,111万円 〜 3,103万円 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全60戸
アミスター東島田 975万円 〜 1,272万円 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ新屋敷公園 1,510万円 〜 2,127万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3-23 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィステリア 578万円 〜 874万円 岡山県岡山市北区西古松235-116 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マローン野田 746万円 〜 1,067万円 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニエトワール岡山医大東 383万円 〜 1,138万円 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-35 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス新屋敷町 2,058万円 〜 3,668万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 1999年11月(築27年)
地上14階 / 全82戸
平井マンション奥田 995万円 〜 1,563万円 岡山県岡山市北区奥田本町22-6 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
中山好マンション 514万円 〜 691万円 岡山県岡山市北区岡町10-8 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全20戸
リシェス明日香 808万円 〜 1,557万円 岡山県岡山市北区奥田本町16-20 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セレスト東島田 2,531万円 〜 3,235万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3 1998年5月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ミラドール奥田西町 1,293万円 〜 2,638万円 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スフィアハザキの売却に強い不動産会社 5社

スフィアハザキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スフィアハザキから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
1.4
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
1.7
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
540.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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スフィアハザキの物件概要

マンション名称 スフィアハザキ
所在地
岡山県岡山市北区大供表町6-23 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩19分(約1.50km)
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩7分(約560m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スフィアハザキ1K3階間取り

    1K 3階

    1/11
  • スフィアハザキ1K3階間取り

    1K 3階

    2/11
  • スフィアハザキ1K3階間取り

    1K 3階

    3/11
  • スフィアハザキ1K4階間取り

    1K 4階

    4/11
  • スフィアハザキ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/11
  • スフィアハザキ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/11
  • スフィアハザキ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/11
  • スフィアハザキ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    8/11
  • スフィアハザキ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/11
  • スフィアハザキ2DK8階間取り

    2DK 8階

    10/11
  • スフィアハザキ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    11/11
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スフィアハザキを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スフィアハザキの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スフィアハザキに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スフィアハザキの売り時ですか?
スフィアハザキがある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:2.38%)
岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、同程度の水準です。
スフィアハザキの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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