価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区大供2丁目13-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
613 万円 45m²の部屋
〜981 万円 51.85m²の部屋
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大供マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
613万円45m²の部屋14万円 / m²
〜981万円51.85m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 613万円 |
| 買取 | 368万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円45m²の部屋
〜7.11万円51.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大供マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大供マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 51.85m² | 2DK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.85m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大供マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大供マンション |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで321ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで416ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで2014ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで553ｍ」
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 厚生町マンション | 1,052万円 〜 1,643万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| サンハイム厚生町 | 928万円 〜 1,459万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全61戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,121万円 〜 2,007万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
| 鹿田コーポ | 844万円 〜 992万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二厚生町マンション | 1,472万円 〜 2,305万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| ORANGE医大北西棟 | 149万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| カーサフィオーレ大供 | 371万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-26 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| エバーグリーン柳町 | 814万円 〜 1,324万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全62戸 |
| 柳町103番館 | 565万円 〜 930万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 成広京町マンション | 834万円 〜 1,147万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大和マンション | 724万円 〜 969万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス幸町マンション | 341万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハマダハイツ | 769万円 〜 1,122万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| 永代ビルサントリープラザ | 483万円 〜 795万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-6 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイヨコヤマ | 188万円 〜 517万円 | 岡山県岡山市北区岡町12-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西川コーポ | 541万円 〜 938万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 415万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー奥田 | 500万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3国際コーポ | 183万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-6 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全63戸 |
| パークヒルズ奥田 | 758万円 〜 1,196万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-26 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ奥田 | 491万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町24-19 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベクトルガーデン奥田 | 1,085万円 〜 1,439万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン緑香園 | 840万円 〜 1,255万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目6-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中山下 | 234万円 〜 751万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全48戸 |
| 山地マンション | 737万円 〜 1,117万円 | 岡山県岡山市北区富田341 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフまつだ | 939万円 〜 1,187万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第三木下マンション | 278万円 〜 1,131万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目15-19 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笹山マンション | 946万円 〜 1,321万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-4 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 内山下Fマンション | 1,095万円 〜 1,388万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目5-2 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蕃山パーク・マンション | 1,280万円 〜 2,126万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-22 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
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