福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,301 万円 70.41m²の部屋
〜5,149 万円 118.41m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,301万円 （33万円 / m²） 70.41m²の部屋
〜5,149万円 （43万円 / m²） 118.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,441万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,315万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,301万円 |
| 4年後(築30年) | 94.8％ | 2,182万円 |
このマンションと、福岡市南区高宮の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,301万円 (70.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
ファーネストヒルズ高宮インテルノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストヒルズ高宮インテルノが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,616万円 | 74.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,850万円 | 118.41m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 3,980万円 | 118.41m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4,180万円 | 118.41m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,301万円 |
| 買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.2万円 / 月 70.41m²の部屋
〜
20.43万円 / 月 118.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネストヒルズ高宮インテルノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストヒルズ高宮インテルノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 14万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,176万円 〜 5,226万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全27戸 |
| グレースパインヒルズ高宮 | 2,111万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| チェリーマンション高宮 | 2,870万円 〜 5,333万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目2-24 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール高宮 | 1,160万円 〜 3,285万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目22-27 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高宮グランドヒルズ | 5,254万円 〜 7,049万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン萩の宮 | 3,923万円 〜 7,383万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| サムディ高宮700 | 2,371万円 〜 3,344万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| WINS高宮 | 800万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネストパークヒル西高宮 | 2,639万円 〜 4,156万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目22-7 |
2000年10月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| クラウド高宮 | 1,220万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ高宮 | 751万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-6 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランモール秋山 | 1,752万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-20 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| イ・カーサMs2 | 977万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-26 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セリエ高宮 | 1,035万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-16 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| リファレンス高宮 | 773万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-7 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| 永吉マンション | 858万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール高宮ミレニアム | 2,655万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-4 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイパレス | 973万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルニス真愛 | 1,602万円 〜 2,452万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-10 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| グリーン&ウインズ | 2,132万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスポワールマンション高宮南 | 2,280万円 〜 3,575万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 536万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全79戸 |
| レーベン野間 | 964万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目7-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| コスモ平和ガーデンフォルム | 2,625万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-62 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全77戸 |
| アーバンパレス高宮通り | 2,472万円 〜 4,921万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| K&S高宮 | 722万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア高宮セゾン | 674万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全105戸 |
| 高宮通りシティハウス | 2,507万円 〜 4,356万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-14 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| 高宮駅前パーク・ホームズ | 2,790万円 〜 4,960万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| オクトス南山荘通 | 2,307万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーネストヒルズ高宮インテルノ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造4階建4階部分築年月：平成11年8月総戸数：30戸
1/6
【エントランス】石造りのお洒落なエントランス。
2/6
【エントランス】宅配ボックスが設置されているので留守中の荷物の配達も安心。
3/6
【駐車場】
4/6
【地図】西鉄『高宮』駅徒歩12分
5/6
【周辺】【小学校】福岡市立西高宮小学校まで879ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小串建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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