価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
528 万円 38m²の部屋
〜1,298 万円 69.44m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション岡山南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格780万円 |
62.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
62.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
528万円38m²の部屋14万円 / m²
〜1,298万円69.44m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岡山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 1,040万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,690万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 950万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 59.00m² | 3DK / 10階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 850万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 880万円 | 55.00m² | 2DK / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 780万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 880万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 790万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 980万円 | 55.00m² | 2DK / 10階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 890万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 850万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2021年10月 |
| 1,180万円 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,280万円 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,380万円 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 850万円 | 69.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 820万円 | 55.80m² | 2DK / 9階 | 2021年2月 |
| 850万円 | 55.80m² | 2DK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 890万円 | 69.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 999万円 | 52.62m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 600万円 | 47.90m² | 2DK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円38m²の部屋
〜7.82万円69.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション岡山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岡山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 9階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 9階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 10階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション岡山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション岡山南 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】最寄り電車まで徒歩5分！路面電車も乗り換えがなく岡山駅までアクセスが良好です♪
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場もございます！大きな通りのすぐ近くなので日当たりも良好です♪
【周辺】清輝小学校 210m
【周辺】岡輝中学校 510m
【周辺】天満屋ハピーズ 岡輝店 590m
【周辺】岡山市立中央図書館 660m
【周辺】フレッシュマルシェ 医大前店 790m
【周辺】マツモトキヨシ奥田店 780m
【周辺】ハローズ東古松店 930m
【周辺】ファミリーマート岡山奥田2丁目店 950m
【周辺】ニトリ 岡山奥田店 1030m
【周辺】岡山市役所 1240m
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 398万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 323万円 〜 1,900万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全179戸 |
| サンハイツやまと | 399万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 300万円 〜 632万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ディエトワール | 548万円 〜 1,261万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 259万円 〜 1,359万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| エスプローネ清輝橋 | 246万円 〜 429万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルハイム医大東 | 262万円 〜 484万円 | 岡山県岡山市北区岡町8-14 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム岡町 | 1,251万円 〜 1,614万円 | 岡山県岡山市北区岡町2-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト医大前 | 1,293万円 〜 2,774万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 515万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| センチュリー旭川 | 744万円 〜 1,120万円 | 岡山県岡山市北区船頭町129 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| アメニティーS | 499万円 〜 700万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 1,090万円 〜 1,922万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブラウンズホームズ | 471万円 〜 983万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パートナー奥田 | 401万円 〜 1,209万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランデュール医大南 | 751万円 〜 1,067万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全27戸 |
| コート奥田 | 406万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテダイシン | 793万円 〜 1,813万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| メゾン・タカ | 378万円 〜 537万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 520万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マローン京町 | 406万円 〜 893万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 302万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| エトワール京町 | 388万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンヒロ | 524万円 〜 708万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園 | 471万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス京町 | 349万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| J・S・バッハ | 295万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポアカマツ | 504万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ春日町 | 208万円 〜 339万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
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