価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区町屋3丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
869 万円 19.48m²の部屋
〜2,841 万円 55.84m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
869万円19.48m²の部屋45万円 / m²
〜2,841万円55.84m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光建ハイムブリリアンス町屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 869万円 |
買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.89万円19.48m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光建ハイムブリリアンス町屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光建ハイムブリリアンス町屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
光建ハイムブリリアンス町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光建ハイムブリリアンス町屋 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋3丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観より専用庭の写真です。
【地図】MAP
【周辺】千代田線町屋駅 徒歩約7分
【周辺】スーパーココスマナムラまで徒歩3分
【周辺】コモディイイダまで徒歩3分
【周辺】ジョギングコース、桜祭りが行われるおおきな尾久の原公園まで徒歩10分
【周辺】町屋駅前 買物便利な赤札堂
【周辺】買物便利な町屋駅ビル サンポップ
【周辺】荒川区立原中学校まで徒歩9分
築年月(築年数) | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬洲建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アストラル町屋 | 854万円 〜 2,735万円 | 東京都荒川区町屋3丁目8-16 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス | 1,677万円 〜 2,678万円 | 東京都荒川区町屋8丁目8-13 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・下川 | 2,676万円 〜 3,516万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-18 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランメゾン諸星 | 2,131万円 〜 2,456万円 | 東京都荒川区荒川6丁目19-10 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアラフジキ | 2,076万円 〜 2,367万円 | 東京都荒川区荒川6丁目5-4 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全10戸 |
クリエート町屋 | 3,243万円 〜 6,398万円 | 東京都荒川区荒川6丁目4-9 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全33戸 |
アズクレア町屋 | 1,190万円 〜 1,417万円 | 東京都荒川区荒川7丁目24-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP町屋NO1 | 438万円 〜 960万円 | 東京都荒川区荒川6丁目33-8 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
ハイツ町屋 | 2,948万円 〜 5,389万円 | 東京都荒川区町屋7丁目5-16 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全187戸 |
ワコーレ町屋 | 1,149万円 〜 3,614万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目32-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全84戸 |
ユタカハイツ | 2,155万円 〜 2,533万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
共栄第8コーポ | 1,310万円 〜 2,176万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目17-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
コスモ町屋 | 2,466万円 〜 3,528万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
スカイコーポ中田 | 1,793万円 〜 2,902万円 | 東京都荒川区荒川5丁目8-3 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアネックス | 1,989万円 〜 2,769万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-17 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリオンマンション | 1,659万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目33-8 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全13戸 |
タック北千住 | 2,144万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目2-15 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
光10.マンション | 1,299万円 〜 1,820万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-4 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン薫 | 2,150万円 〜 3,935万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目47-4 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クインハイツ山岡 | 1,547万円 〜 2,293万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目3-12 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
尾久橋スカイハイツ | 1,999万円 〜 3,418万円 | 東京都足立区小台1丁目22-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全293戸 |
ピカイヤ千住桜木 | 1,172万円 〜 2,182万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目5-6 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスいしかわ | 2,348万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目1-1 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三河島第2 | 3,250万円 〜 4,903万円 | 東京都荒川区荒川3丁目35-4 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全36戸 |
ルシェールイカリ | 1,762万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目14-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
杉山マンション | 938万円 〜 1,704万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-2 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北千住公園パーク・ホームズ | 3,018万円 〜 4,235万円 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全103戸 |
サンハイツ野村 | 1,724万円 〜 3,680万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目42-10 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
ホーユウパレス千住大橋 | 2,433万円 〜 5,636万円 | 東京都足立区千住河原町2-14 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
モナークマンション田端 | 2,627万円 〜 4,803万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-4 |
1986年12月(築38年) 地上13階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください