価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里6丁目56-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
971 万円 21.87m²の部屋
〜1,128 万円 21.87m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
971万円21.87m²の部屋44万円 / m²
〜1,128万円21.87m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 971万円 |
買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.64万円21.87m²の部屋
〜6.3万円21.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FFHotel日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FFHotel日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】エヌマート東日暮里店(138m)
【周辺】コープみらい コープ日暮里店(335m)
【周辺】まいばすけっと 三河島駅前店(433m)
【周辺】いなげや 荒川西日暮里店(452m)
【周辺】まいばすけっと 西日暮里2丁目店(421m)
【周辺】いなげや 荒川東日暮里店(557m)
【周辺】マルマンストア 日暮里店(536m)
【周辺】セブンイレブン 東日暮里店(321m)
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホクソービルメゾンホクソー | 1,925万円 〜 5,982万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ川原 | 2,615万円 〜 3,830万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目33-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
小池ハイツ | 1,607万円 〜 2,682万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目38-9 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
西山マンション | 1,986万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目8-3 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツスズキ | 3,050万円 〜 3,558万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目25-4 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソーケン日暮里マンション | 3,050万円 〜 4,754万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-12 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
東栄マンション | 2,423万円 〜 3,567万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目5-6 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルマンション | 1,111万円 〜 3,074万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
日暮里ダイヤモンドマンション | 1,865万円 〜 4,057万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-11 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全35戸 |
D1ハイム日暮里 | 1,514万円 〜 4,206万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全18戸 |
サニーハイツ | 1,832万円 〜 3,042万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
GSハイム日暮里 | 2,632万円 〜 6,405万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目39-7 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全53戸 |
モナーク東日暮里 | 2,169万円 〜 2,914万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-2 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全16戸 |
ニューハウス西日暮里 | 1,889万円 〜 5,306万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-5 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾン西日暮里 | 1,959万円 〜 2,485万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目46-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
コーポオオトリ | 2,329万円 〜 3,189万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目24-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
根岸ハイム | 1,644万円 〜 6,275万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
新日暮里ハイツ | 2,653万円 〜 3,657万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目57-4 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
鶯谷ハイム | 2,368万円 〜 4,175万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-17 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全36戸 |
大友マンション | 1,491万円 〜 2,212万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目2-15 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小室ハイツ | 1,807万円 〜 2,746万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-1 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツABE | 1,301万円 〜 2,302万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目12-6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
ミフジマンション | 1,443万円 〜 1,783万円 | 東京都荒川区荒川3丁目43-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
エルアルカサルフジ | 1,440万円 〜 7,762万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4 |
1981年2月(築44年) 地上13階 / 全82戸 |
第一フジハイツ | 1,611万円 〜 2,782万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目15-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン上野桜木 | 1,344万円 〜 3,633万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-6 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全15戸 |
寛永寺坂ハイム | 2,960万円 〜 4,213万円 | 東京都台東区根岸1丁目10-12 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KBC桜木 | 2,342万円 〜 5,339万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-4 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラスト日暮里 | 2,295万円 〜 3,397万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目8-24 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
根岸今井コーポNo.3 | 2,141万円 〜 2,808万円 | 東京都台東区根岸4丁目8-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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