東京都荒川区東日暮里6丁目48-10
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
4,338 万円 43.73m²の部屋
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4,338万円 (99万円 / m²) 43.73m²の部屋
〜5,515万円 (117万円 / m²) 47.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,600万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,512万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 3,364万円 | 93.5% |
築30年(13年後) | 3,216万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,338万円 |
3年後(築20年) | 97.6% | 4,232万円 |
8年後(築25年) | 93.5% | 4,054万円 |
13年後(築30年) | 89.3% | 3,876万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,338万円 (43.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 90万円 / m² |
ミューズプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.16%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:4.93% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミューズプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 43.73m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
2,750万円 | 44.38m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,338万円 |
買取 | 2,603万円 〜 3,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.72万円 / 月 43.73m²の部屋
〜
18.39万円 / 月 47.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミューズプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミューズプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
15万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14.8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
14.5万円 / 月 | 44.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
16万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
13万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
13.2万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
15万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13.2万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 43.73m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
13.8万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
13.4万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
15万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベル三井 | 2,400万円 〜 3,190万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目42-10 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヴィスタ日暮里 | 1,865万円 〜 4,497万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-5 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全45戸 |
HANWACREA | 2,410万円 〜 3,227万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14-13 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全14戸 |
イデュオ東京 | 2,975万円 〜 4,009万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-20 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
ドルチェ日暮里 | 1,364万円 〜 2,541万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴェルディ日暮里 | 2,526万円 〜 3,241万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目36-7 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンベール | 2,332万円 〜 5,715万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目3-8 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COSMOSREIDNippori | 2,108万円 〜 3,034万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-9 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ステーションガーデンタワー | 3,913万円 〜 1億 2,288万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目25-1 |
2008年2月(築18年) 地上40階 / 全340戸 |
シーメゾン東日暮里 | 1,948万円 〜 2,548万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目16-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エフ・ディヴィレ | 2,757万円 〜 7,293万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-2 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全48戸 |
SunParkCity東日暮里 | 2,637万円 〜 6,616万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目29-9 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K2 | 2,217万円 〜 2,821万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-5 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ドルチェ日暮里弐番館 | 1,675万円 〜 2,498万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-11 |
2009年6月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
ステーションプラザタワー | 2,737万円 〜 3億 8,867万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目22-1 |
2009年10月(築16年) 地上36階 / 全285戸 |
ピース | 3,125万円 〜 4,433万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目54-1 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ西日暮里 | 4,161万円 〜 6,949万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目34-11 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全87戸 |
日暮里中央COURT | 2,004万円 〜 2,701万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目46-7 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
アクアスウィート日暮里 | 1,524万円 〜 2,522万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27-11 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
楽雅堂 | 2,669万円 〜 5,149万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
アウルム日暮里 | 2,796万円 〜 3,418万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-2 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
レクセル日暮里 | 3,267万円 〜 1億 1,313万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
エミリー | 2,876万円 〜 4,616万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目54-10 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全8戸 |
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 4,311万円 〜 6,926万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4 |
2007年12月(築18年) 地上13階 / 全34戸 |
ヴィサージュ東日暮里 | 1,844万円 〜 2,375万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目40-15 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテッシモリンククロス | 2,206万円 〜 3,356万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンリシュエスパス | 3,501万円 〜 4,093万円 | 東京都台東区根岸2丁目8-6 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TRADIS日暮里E | 2,521万円 〜 3,131万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-6 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロメック山手日暮里 | 2,061万円 〜 3,806万円 | 東京都台東区根岸2丁目19-20 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全79戸 |
ステージファースト東日暮里 | 2,283万円 〜 2,728万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-10 |
2008年4月(築18年) 地上13階 / 全24戸 |
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ミューズプレイスは、東京都荒川区東日暮里にあります。2008年10月に建築された地上8階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、このマンションへは、最寄駅となるJR山手線の日暮里駅から徒歩でおよそ6分となっています。また、JR常磐線の三河島駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ9分となります。
マンション名称 | ミューズプレイス |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区東日暮里6丁目48-10
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 加賀田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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