この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里6丁目40-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,972 万円 29.35m²の部屋
〜4,768 万円 57.74m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,972万円29.35m²の部屋67万円 / m²
〜4,768万円57.74m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,806万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,748万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 1,675万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 1,602万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,972万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,909万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 1,829万円 | 92.7% |
14年後(築30年) | 1,749万円 | 88.7% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (29.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 90万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,972万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.5万円29.35m²の部屋
〜20.62万円57.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴィスタ日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィスタ日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
19.5万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 29.35m² | 1R / 1階 | 2021年7月 |
18.8万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 29.35m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヴィスタ日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レヴィスタ日暮里は東京都荒川区東日暮里にあるマンションで、2008年12月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上6階建てとなっています。交通についてはJR常磐線の三河島駅が最寄りとなり、徒歩でおよそ5分です。そのほか、JR山手線の日暮里駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | レヴィスタ日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげや 西日暮里店 徒歩5分。 380m
【周辺】ファミリーマート 丸善西日暮里店 徒歩4分。 250m
【周辺】
【周辺】関川病院 徒歩7分。 550m
【周辺】三河島駅前交番 徒歩6分。 480m
【周辺】東京東信用金庫荒川支店 徒歩16分。 1270m
【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩15分。 1150m
【周辺】どらっぐぱぱす谷中店 徒歩17分。 1290m
【周辺】文京千駄木三郵便局 徒歩17分。 1360m
【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩21分。 1630m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベル三井 | 2,380万円 〜 3,151万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目42-10 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ日暮里 | 1,367万円 〜 2,549万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
エフ・ディヴィレ | 2,681万円 〜 7,105万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-2 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全48戸 |
ドルチェ日暮里弐番館 | 1,658万円 〜 2,476万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-11 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
K2 | 2,146万円 〜 2,736万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
シーメゾン東日暮里 | 1,880万円 〜 2,463万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目16-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イデュオ東京 | 2,888万円 〜 3,898万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-20 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾンベール | 2,272万円 〜 5,578万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目3-8 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SunParkCity東日暮里 | 2,566万円 〜 6,449万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目29-9 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全29戸 |
日暮里中央COURT | 1,938万円 〜 2,616万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目46-7 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
HANWACREA | 2,382万円 〜 3,168万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14-13 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全14戸 |
ヴィサージュ東日暮里 | 1,800万円 〜 2,322万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目40-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ日暮里 | 2,511万円 〜 3,200万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目36-7 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクアスウィート日暮里 | 1,443万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27-11 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COSMOSREIDNippori | 2,083万円 〜 2,979万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-9 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ステーションガーデンタワー | 3,962万円 〜 1億 2,386万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目25-1 |
2008年2月(築17年) 地上40階 / 全340戸 |
ナイスシティアリーナ西日暮里 | 3,836万円 〜 7,093万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目34-11 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全87戸 |
六番館 | 2,082万円 〜 2,522万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目29-6 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピース | 3,100万円 〜 4,383万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目54-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楽雅堂 | 2,652万円 〜 5,087万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
ステーションプラザタワー | 2,586万円 〜 3億 6,582万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目22-1 |
2009年10月(築16年) 地上36階 / 全285戸 |
TRADIS日暮里E | 2,270万円 〜 2,832万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-6 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アゼスト日暮里 | 1,927万円 〜 3,753万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目8-19 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージファースト東日暮里 | 2,282万円 〜 2,711万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-10 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
TRADIS日暮里S | 2,032万円 〜 2,531万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-9 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
フジックス西日暮里 | 1,864万円 〜 2,499万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目3-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
レクセル日暮里 | 2,868万円 〜 1億 1,002万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
ロメック山手日暮里 | 1,984万円 〜 3,675万円 | 東京都台東区根岸2丁目19-20 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全79戸 |
THEシーメゾン | 1,753万円 〜 2,276万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目9-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンリシュエスパス | 3,150万円 〜 3,700万円 | 東京都台東区根岸2丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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