価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里5丁目48-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,227 万円 21.56m²の部屋
〜4,320 万円 62.95m²の部屋
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首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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レジェンド日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.2m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,227万円 21.56m²の部屋 57万円 / m²
〜4,320万円 62.95m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,227万円 |
買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.26万円 21.56m²の部屋
〜22.77万円 62.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジェンド日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.72% 、 2年前→1年前:1.54% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンド日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京成電鉄日暮里駅
【周辺】リーデンスタワークリニック
【周辺】日暮里南公園
【周辺】エヌ・マート東日暮里店グルメコート
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月21日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アートスリー日暮里 | 1,233万円 〜 2,075万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
正和ハイツ | 1,163万円 〜 1,709万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-14 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
イースト日暮里 | 1,687万円 〜 3,797万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目35-1 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
森健ハイツ | 2,740万円 〜 3,775万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-4 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイツヒロキ | 2,019万円 〜 2,454万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-13 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ日暮里 | 2,056万円 〜 7,060万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目50-8 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全79戸 |
グロリアス東京 | 1,458万円 〜 2,032万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-10 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エルルージュ | 1,845万円 〜 1億 172万円 | 東京都台東区根岸2丁目10-14 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セージハイム | 1,939万円 〜 2,377万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目19-2 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレス日暮里 | 744万円 〜 2,160万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-3 |
1991年5月(築34年) 地上9階 / 全23戸 |
エスタシオン辻山 | 3,880万円 〜 8,717万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目49-10 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランベル | 2,526万円 〜 4,539万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-5 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全2戸 |
パークウエスト日暮里 | 1,446万円 〜 2,167万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目4-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ根岸 | 1,874万円 〜 2,909万円 | 東京都台東区根岸2丁目16-10 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
STビル鶯谷 | 1,215万円 〜 4,367万円 | 東京都台東区根岸2丁目16-11 |
1992年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザプラザ2 | 1,781万円 〜 4,394万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-13 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインザーハウス2 | 1,533万円 〜 3,962万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33-21 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインザーハウス・1 | 1,253万円 〜 3,264万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドノザキ | 2,369万円 〜 3,175万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目26-7 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
ワールドパレス東日暮里 | 2,227万円 〜 3,865万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目27-5 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全30戸 |
根岸レジデンス | 3,032万円 〜 3,905万円 | 東京都台東区根岸1丁目6-15 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
ニューエクセル藤和 | 3,709万円 〜 4,777万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-7 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
櫻 | 2,339万円 〜 5,014万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
山忠ビルジョイフル下根岸 | 2,117万円 〜 3,464万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-11 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
INFINI岡埜 | 2,226万円 〜 2,780万円 | 東京都台東区根岸4丁目7-2 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ東日暮里2 | 2,446万円 〜 4,933万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-4 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全55戸 |
MYNビル西日暮里1・4・3 | 1,133万円 〜 3,627万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目4-3 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
新根岸拾番館 | 1,840万円 〜 3,267万円 | 東京都台東区根岸3丁目6-1 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全19戸 |
クレセントMS | 2,079万円 〜 4,449万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目58-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SDハウス | 1,360万円 〜 2,293万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目58-8 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
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