価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里5丁目39-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,050 万円 45.56m²の部屋
〜4,754 万円 60.46m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,050万円45.56m²の部屋67万円 / m²
〜4,754万円60.46m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーケン日暮里マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,400万円 | 60.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,580万円 | 60.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,680万円 | 48.29m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,680万円 | 48.29m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,480万円 | 49.37m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3,080万円 | 59.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,050万円 |
買取 | 1,830万円 〜 2,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.29万円45.56m²の部屋
〜21.15万円60.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソーケン日暮里マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーケン日暮里マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 49.37m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 49.37m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 60.46m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 49.37m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 49.37m² | 2DK / 5階 | 2012年12月 |
13万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソーケン日暮里マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソーケン日暮里マンション |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビオラ日暮里 | 4,070万円 〜 4,970万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目30-8 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイツ川原 | 2,615万円 〜 3,830万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目33-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイツスズキ | 3,050万円 〜 3,558万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目25-4 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビルト | 2,052万円 〜 2,371万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-7 |
1982年10月(築43年) 地上8階 / 全14戸 |
D1ハイム日暮里 | 1,514万円 〜 4,206万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全18戸 |
FFHotel日暮里 | 971万円 〜 1,128万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-2 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
タワーホーム | 2,969万円 〜 4,049万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-10 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全9戸 |
サニーハイツ | 1,832万円 〜 3,042万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
日暮里ダイヤモンドマンション | 1,865万円 〜 4,057万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-11 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全35戸 |
根岸ハイム | 1,644万円 〜 6,275万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
カンフォート鶯谷 | 1,518万円 〜 4,193万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-23 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン上野桜木 | 1,344万円 〜 3,633万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-6 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全15戸 |
KBC桜木 | 2,342万円 〜 5,339万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-4 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寛永寺坂ハイム | 2,960万円 〜 4,213万円 | 東京都台東区根岸1丁目10-12 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
小池ハイツ | 1,607万円 〜 2,682万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目38-9 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
西山マンション | 1,986万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目8-3 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
セントラルマンション | 1,111万円 〜 3,074万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
東栄マンション | 2,423万円 〜 3,567万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目5-6 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミス上野桜木 | 3,452万円 〜 4,297万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目16-3 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全11戸 |
GSハイム日暮里 | 2,632万円 〜 6,405万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目39-7 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全53戸 |
トーカンマンション鶯谷 | 1,420万円 〜 3,349万円 | 東京都台東区根岸1丁目6-12 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全20戸 |
モナーク東日暮里 | 2,169万円 〜 2,914万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-2 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全16戸 |
ニューハウス西日暮里 | 1,889万円 〜 5,306万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-5 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
根岸今井コーポNo.3 | 2,141万円 〜 2,808万円 | 東京都台東区根岸4丁目8-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルアルカサル鶯谷 | 1,274万円 〜 3,822万円 | 東京都台東区根岸3丁目7-18 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全43戸 |
サンハイツ | 2,814万円 〜 4,560万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目12-2 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポオオトリ | 2,329万円 〜 3,189万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目24-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上根岸ハイツ | 1,412万円 〜 7,204万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-17 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエクセル藤和 | 2,947万円 〜 5,524万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-2 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
サニーハイツ西日暮里 | 3,098万円 〜 4,594万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目2-4 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
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