この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,642 万円 22.78m²の部屋
〜4,416 万円 49.92m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,642万円22.78m²の部屋72万円 / m²
〜4,416万円49.92m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,660万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,602万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,642万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,584万円 | 96.5% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (22.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.22万円22.78m²の部屋
〜17万円49.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナール三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.1万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11.5万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 6階 | 2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 6階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 6階 | 2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.8万円 / 月 | 49.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 49.92m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボナール三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボナール三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーまいばすけっと三ノ輪店まで235m
【周辺】スーパーイトーヨーカドー三ノ輪店まで192m
【周辺】スーパーワイズマート三ノ輪店まで274m
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・プレス三ノ輪 | 1,697万円 〜 5,967万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全70戸 |
スカーラ台東根岸 | 3,986万円 〜 5,674万円 | 東京都台東区根岸5丁目25-11 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全27戸 |
パインコート三ノ輪 | 3,737万円 〜 4,524万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-16 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
東林ビル三ノ輪 | 1,717万円 〜 4,629万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目6-14 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ三ノ輪壱番館 | 3,885万円 〜 6,774万円 | 東京都台東区根岸5丁目19-10 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
トワ・エ・モア | 3,826万円 〜 5,440万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目11-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
サンアドヴァンス日暮里 | 4,067万円 〜 5,675万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目22-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全11戸 |
サンシティー・ミノワ | 2,679万円 〜 5,312万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-13 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
パストラーレ三ノ輪 | 2,273万円 〜 2,930万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-3 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャングリラ138 | 4,828万円 〜 6,188万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-4 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ三ノ輪 | 2,945万円 〜 8,539万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-1 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイビーフラッツ台東 | 1,588万円 〜 2,082万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目6-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
メイブルー岩崎 | 3,914万円 〜 5,213万円 | 東京都台東区日本堤2丁目35-4 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーンM | 2,361万円 〜 3,992万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-5 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコート | 1,659万円 〜 2,385万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーベルジュ | 2,211万円 〜 5,575万円 | 東京都台東区日本堤2丁目32-5 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルザ三ノ輪 | 3,326万円 〜 5,668万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
セザール荒川 | 1,679万円 〜 4,683万円 | 東京都荒川区荒川1丁目28-2 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全27戸 |
南千住サニーコート | 1,959万円 〜 5,163万円 | 東京都荒川区南千住5丁目36-8 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館 | 2,518万円 〜 5,620万円 | 東京都台東区日本堤2丁目11-5 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
メインステージ入谷 | 2,260万円 〜 3,713万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
セレナハイム荒川公園 | 3,550万円 〜 5,556万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-14 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全61戸 |
フォーライフ根岸 | 3,656万円 〜 5,656万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-16 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ東日暮里 | 3,732万円 〜 5,231万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目3-9 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズマンション荒川公園 | 3,510万円 〜 5,591万円 | 東京都荒川区荒川3丁目12-16 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全122戸 |
SSKグリーンパーク入谷 | 5,049万円 〜 6,641万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-21 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全23戸 |
マイキャッスル入谷 | 5,327万円 〜 6,658万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-8 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 4,497万円 〜 7,004万円 | 東京都荒川区荒川3丁目20-1 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全246戸 |
モア・クレスト荒川公園シエール館 | 3,898万円 〜 6,475万円 | 東京都荒川区荒川3丁目21-2 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全135戸 |
アシェール上野北 | 4,119万円 〜 5,512万円 | 東京都台東区竜泉1丁目12-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
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