価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東尾久3丁目30-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,528 万円 27.8m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,528万円27.8m²の部屋55万円 / m²
〜4,540万円72.5m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.9万円27.8m²の部屋
〜18.65万円72.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル東尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル東尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
11.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
10.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2016年10月 |
11.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2016年2月 |
12万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
12万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
13万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
13万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
11.2万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
12.6万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2013年5月 |
12.6万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.6万円 / 月 | 72.50m² | - / 2階 | 2011年11月 |
11.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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ロイヤル東尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:0.68% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル東尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目30-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾンES | 1,092万円 〜 2,829万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目20-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル永山 | 2,066万円 〜 2,753万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目35-30 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
小泉ハイツ | 816万円 〜 1,170万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目12-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンド東尾久 | 1,797万円 〜 3,423万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目38-9 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション西日暮里第5 | 3,133万円 〜 5,956万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全48戸 |
TYレジデンス | 3,094万円 〜 4,105万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目10-11 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドリッツ | 728万円 〜 2,846万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-3 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
K-アイランド | 1,287万円 〜 2,422万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目30-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ORIHIME | 2,300万円 〜 2,692万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目1-18 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール田端 | 765万円 〜 2,029万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目41-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
エッセレコモード | 2,918万円 〜 3,868万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目13-9 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全18戸 |
ダイアパレス田端第2 | 1,031万円 〜 3,809万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目28-14 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ロジュマン西尾久 | 2,892万円 〜 3,796万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目12-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール田端 | 3,831万円 〜 5,486万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-15 |
1992年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ21 | 2,701万円 〜 3,313万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目14-11 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシティオ町屋 | 3,778万円 〜 4,244万円 | 東京都荒川区荒川6丁目70-12 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
バックウィート中村 | 1,771万円 〜 2,415万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目29-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンスターハイツ | 2,975万円 〜 1億 1,294万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目30-13 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
ヴィラエクセル | 2,354万円 〜 3,130万円 | 東京都北区田端新町3丁目24-3 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
シティコーポ西日暮里 | 2,043万円 〜 4,400万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-9 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
TGSマンション | 750万円 〜 1,924万円 | 東京都荒川区荒川6丁目44-10 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ローランBM馬場 | 3,156万円 〜 4,248万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-7 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・ベル | 3,146万円 〜 4,903万円 | 東京都北区田端新町3丁目25-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション田端第2 | 968万円 〜 3,343万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目1-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
ビラビアンカ | 1,145万円 〜 3,830万円 | 東京都北区田端新町3丁目21-1 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ田端 | 1,430万円 〜 1億 4,607万円 | 東京都北区田端新町3丁目12-9 |
1993年7月(築32年) 地上12階 / 全132戸 |
クラースヴィラ小台 | 2,116万円 〜 2,425万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-1 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全12戸 |
NOZAKI | 1,773万円 〜 3,204万円 | 東京都北区田端新町3丁目14-4 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドオーク | 3,028万円 〜 7,723万円 | 東京都北区田端新町1丁目30-4 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンスナカガワ | 2,259万円 〜 3,152万円 | 東京都荒川区町屋3丁目5-6 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
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