この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区高宮3丁目21-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,369 万円 65.89m²の部屋
〜6,671 万円 131.43m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,369万円65.89m²の部屋36万円 / m²
〜6,671万円131.43m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区高宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,348万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,316万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,369万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,338万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区高宮の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,369万円 (65.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,369万円 |
買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.87万円65.89m²の部屋
〜21.38万円131.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアス宮嵜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアス宮嵜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
9.4万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.6万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9.4万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
14.5万円 / 月 | 131.43m² | 5LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.4万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年12月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.2万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
9.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
8.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
9.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアス宮嵜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアス宮嵜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】幼稚園・保育園「高宮カトリック幼稚園まで320m」
【周辺】小学校「市立西高宮小学校まで1300m」
【周辺】中学校「市立高宮中学校まで920m」
【周辺】郵便局「福岡高宮郵便局まで270m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで270m」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで400m」
【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで400m」
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラックシュリー高宮 | 1,573万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
のむら高宮ヒルズ | 2,714万円 〜 3,646万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目16-5 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュアドームエスタシオ高宮 | 411万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-23 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ホルトハイム高宮 | 1,174万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-15 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
イムーヴ高宮壱番館 | 1,044万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目7-6 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
パインクレスト高宮 | 1,221万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リファレンス高宮 | 775万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
トーカンマンション多賀 | 1,101万円 〜 4,498万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルハイム高宮 | 2,339万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-28 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン高宮通り | 2,300万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
クラウド高宮 | 1,230万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・エヴァンターユ | 818万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
デューク高宮 | 919万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市南区玉川町9-12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
K&S高宮 | 730万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコート高宮 | 1,487万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-31 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
ステーション高宮一番館 | 862万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
アメニティ高宮 | 2,829万円 〜 5,674万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-18 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ペルソネ高宮 | 906万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシャイン高宮駅前 | 2,582万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
エンゼルハイム平尾第3 | 2,837万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-5 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
エステート・モア高宮通り | 541万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-10 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全76戸 |
フォーレスト1 | 829万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ高宮 | 1,681万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメックス平尾 | 2,266万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-4 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
ピュアドーム平尾アークス | 440万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-14 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
エトス高宮 | 887万円 〜 1,312万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-30 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パシフィックモナーク | 1,619万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-19 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
グリーンヒルズ平尾 | 1,117万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
エステート・モア高宮PAIR | 523万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-28 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全49戸 |
東急ドエルアルス平尾駅前 | 2,636万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-31 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
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