福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
5,262 万円 104.37m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,262万円 (50万円 / m²) 104.37m²の部屋
〜6,990万円 (67万円 / m²) 104.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,543万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,448万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 5,262万円 |
2年後(築30年) | 97.3% | 5,121万円 |
このマンションと、福岡市南区高宮の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,262万円 (104.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 35万円 / m² |
高宮グランドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.22% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高宮グランドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 104.37m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,262万円 |
買取 | 3,158万円 〜 4,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.78万円 / 月 104.37m²の部屋
〜
17.96万円 / 月 104.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムディ高宮700 | 2,346万円 〜 3,285万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-24 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
グランモール秋山 | 1,662万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-20 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ピュアドームエスタシオ高宮 | 413万円 〜 689万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-23 |
1997年4月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
セリエ高宮 | 1,032万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-16 |
2000年1月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
WINS高宮 | 800万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-30 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーマンション高宮 | 2,838万円 〜 5,223万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目2-24 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
オルニス真愛 | 1,592万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-10 |
2000年6月(築26年) 地上13階 / 全48戸 |
のむら高宮ヒルズ | 2,707万円 〜 3,595万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目16-5 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
トーカンマンション多賀 | 1,093万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ホワイトヒルズ高宮 | 752万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-6 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラウド高宮 | 1,175万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム高宮 | 2,201万円 〜 2,923万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-28 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
永吉マンション | 857万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
高宮駅前パーク・ホームズ | 2,801万円 〜 4,924万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
リファレンス高宮 | 844万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-7 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デューク高宮 | 890万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市南区玉川町9-12 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
K&S高宮 | 708万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・エヴァンターユ | 812万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ステーション高宮一番館 | 832万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-13 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,109万円 〜 5,252万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
フォーレスト1 | 808万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン高宮通り | 2,280万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-15 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
エスポワール高宮 | 1,163万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目22-27 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2,290万円 〜 5,067万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
エステート・モア高宮セゾン | 713万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 |
1999年8月(築27年) 地上13階 / 全105戸 |
ルミエール幸和 | 846万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-5 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ高宮 | 1,508万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-25 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックモナーク | 1,596万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-19 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
高宮通りシティハウス | 2,475万円 〜 4,467万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-14 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
アメニティ高宮 | 2,832万円 〜 5,860万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-18 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 高宮グランドヒルズ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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